Дело № 2-1604/2020 05 февраля 2020 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при секретаре Шаменок В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и просил взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 91 194,17 рублей за период с 01.03.2015 по 30.06.2019, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 940 рублей.

Определением суда от 05.02.2020 принят отказ от иска в части предъявленных требований к ФИО2, производство в указанной части прекращено.

В обоснование своих требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района».

ФИО1 является нанимателем комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 21 комнатной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>

Совместно с ним в период 27.08.2013 по 18.04.2019 была зарегистрирована бывшая супруга 

<

ФИО>6

Также совместно с ним зарегистрированы 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5

Поскольку имеется задолженность по оплате жилых и коммунальных услуг, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № 156, 11.03.2019 был вынесен судебный приказ, который был отменен в связи с предоставлением ответчиком ФИО1 возражений. Поскольку ответчиком добровольно не оплачена задолженность истец обратился в суд с иском. 

В судебное заседание не явился истец, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание не явился ответчик, ранее представитель ФИО1 пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, также представил соглашение со 

<

ФИО>6, согласно которому стороны обязались совместно погасить в равных долях имеющуюся задолженность.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде первой инстанции. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав ответчика, оценив добытые по делу, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района».

ФИО1 является нанимателем комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 21 комнатной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Совместно с ним в период 27.08.2013 по 18.04.2019 была зарегистрирована бывшая супруга 

<

ФИО>6

Также совместно с ним зарегистрированы 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет в размере 91 194,17 рублей за период с 01.03.2015 по 30.06.2019

Определением от 15.04.2019 мировым судьей судебного участка № 156 Санкт-Петербурга отменен судебный приказ № 2-359/2019-156 от 11.03.2019 на основании представленных ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа. 

Наличие указанной задолженности ответчика перед истцом за указный период подтверждается представленной истцом выпиской с лицевого счета и ответчиками не оспаривается.

Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей равные права и обязанности по договору социального найма нанимателя и членов семьи нанимателя, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации добытые по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, учитывая, что факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается всей совокупностью собранных по делу доказательств, отвечающих требованиям Главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и ответчиками не опровергнут.

Пунктом 16 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещениями, занимаемого в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» определено, что при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно пункта 19 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещениями, занимаемого в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Представителем ФИО1 представлено соглашение о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от 13.07.2018 и соглашение о порядке участия нанимателя и бывших членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, суд не принимает указанные соглашения во внимание, поскольку представлены в ненадлежащим виде, представлены частично с отсутствием подписи сторон.

С учетом положений указанной нормы права суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.03.2015 по 30.06.2019 в размере 91 194,17 рублей.

Материалами дела подтверждена задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на день подачи иска, что подтверждено расчетом.

Доказательств того, что задолженность должна быть определена в ином размере, ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено 

Указанный расчет проверен судом первой инстанции, является арифметически верным, иного расчета ответчик в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, со взысканием со ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженности по оплате жиля и коммунальных услуг в размере 91 194,17 рублей.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 940 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 91 194,17 за период с 01.03.2015 по 30.06.2019, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 940 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Мотивированное решение суда изготовлено 12.02.2020