Дело № г.

УИД 48RS0№-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 года город Лебедянь Липецкая область

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Крыловой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о сохранении жилого дома общей площадью 75,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю указанного жилого дома. 

Заявленные требования мотивирует тем, что 12.01.2017 г. умерла его мать ФИО7, после смерти которой открылось наследство в виде принадлежащей ей на праве собственности 1/3 доли жилого дома площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которой:

- ? доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 10.02.1981 г. государственным нотариусом Лебедянской государственной нотариальной конторы ФИО8 (номер регистрации в реестре нотариуса 190, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ);

- ? доля принадлежала на основании свидетельства о праве наследования по закону, выданному 29.09.1949 г. государственным нотариусом Лебедянской нотариальной конторы, ФИО9 (номер регистрации в реестре нотариуса 1581, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ).

Он является единственным наследником после смерти матери. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением вступлении в наследство. Однако, в ходе сбора документов было установлено, что его мать совместно с сособственниками оспариваемого жилого дома с разрешения уполномоченных органов провели его реконструкцию, которую не успели узаконить с установленном порядке. Проведенная реконструкция жилого дома выполнена технически грамотно, в соответствии со строительными нормами и правилами, что обеспечивает безопасность его дальнейшей эксплуатации. Поскольку реализовать свои наследственные права на оспариваемую долю жилого дома во внесудебном порядке не представляется возможным, просит сохранить жилой дом общей площадью 75,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии и признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю указанного жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились. В адресованных суду письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. Заявленные требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились. В адресованных суду письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. Заявленные ФИО1 исковые требования признают в полном объеме.

В судебное заседание ответчик представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО10 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились, не известили суд об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники жилого помещения имеют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Доводы истца подтверждаются следующими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Согласно справки о заключении брака № 663 от 18.04.2017 г. следует, что в управлении ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> имеется запись акта о заключении брака 

<

данные изъяты> ФИО11 и ФИО12 После заключения брака ФИО12 присвоена фамилия «Гоголева».

Из свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>, выданного 12.08.1965 года ЗАГС г.Лебедянь Липецкой области, следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись за №. Его матерью является ФИО7

Из имеющихся в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 10.02.1981 года государственным нотариусом Лебедянской государственной нотариальной конторы, и зарегистрированного в реестре за 

<

данные изъяты> свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 29.09.1949 года государственным нотариусом Лебедянской государственной нотариальной конторы, и зарегистрированного в реестре за 

<

данные изъяты>; технического паспорта на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, подготовленного по состоянию на 04.04.2024 г.; выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, из которых следует, что жилой 

<

адрес>, расположенный п 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности:

- ФИО3 – 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.08.1996 г., удостоверенного Лебедянской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, в Лебедянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7 – 1/12 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.02.1981 г., удостоверенного Лебедянской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, в Лебедянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО12 – ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.1949 г., удостоверенного Лебедянской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, в Лебедянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО13 – 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.08.1982 г., удостоверенного Лебедянской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, в Лебедянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО14 – 2/9 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.08.1982 г., удостоверенного Лебедянской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, в Лебедянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения от 23.11.1988 г., удостоверенного Лебедянской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, в Лебедянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2 – 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.08.1996 г., удостоверенного Лебедянской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, в Лебедянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, выданного 13.01.2017 г. отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>, следует, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за №.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> по заявлению ФИО1 к имуществу умершей ФИО7, и завещания №, удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты>. и зарегистрированного в реестре за №, следует, что истец ФИО1 является единственным наследником по завещанию умершей ФИО7

Из имеющегося в материалах инвентаризационного дела №ж 

<

адрес> постановления главы администрации Лебедянского района Липецкой области № 1049 от 28.07.2004 г. следует, что ФИО3 разрешено провести реконструкцию жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Из акта приемки законченного реконструкцией индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками от 03.08.2004 г. и постановления главы администрации Лебедянского района Липецкой области № 1087 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом общей площадью 56,5 кв.м.с проведенной ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО2 реконструкцией принят в эксплуатацию.

Площадь указанного жилого дома составляет 75,9 кв.м., что достоверно подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанный технический паспорт составлен по состоянию на 04.04.2024 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от 15.08.2024 г. № КУВИ-001/2024-2-7269002 общая площадь жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером № составляет 56,5 кв.м. Сведения о собственниках указанного недвижимого имущества отсутствуют. 

Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно оценке технического состояния пристройки, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выполненной ООО 

<

данные изъяты>» 02.10.2024 г., все несущие и ограждающие конструкции пристройки лит. «а» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Возведение пристройки лит. «а» выполнено в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), а также не угрожает жизни и здоровью людей.

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о состоятельности заявленных истцом ФИО1 исковых требований о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 75,9 в реконструированном состоянии и признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/3 долю указанного жилого дома, поскольку произведенная реконструкция выполнена в соответствии с техническими нормами, при этом конструктивные изменения не затронули характеристики надежности и безопасности строения, не нарушили права и законные интересы граждан. 

Заявленные ФИО1 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью 75,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома общей площадью 75,9 кв.м., с кадастровым номером 48:11:0470178:111, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности ФИО1 на указанную долю недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Е.А.Шабанова