Дело № 2-1739/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Магадиевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об изменении реестрового учёта объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 от имени ФИО1 обратился в суд иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра») об изменении реестрового учёта объекта недвижимости. В обоснование иска указал, что ФИО1 имеет в собственности ...... 4-квартирном жилом ......, которая имеет отдельный вход и фактически является частью указанного жилого дома, но на реестровом учёте стоит как квартира; поскольку в данном жилом доме отсутствуют помещения общего пользования, а часть данного жилого дома, которой фактически владеет ФИО1, полностью изолирована от других помещений в указанном доме, в предъявленном в суд иске было заявлено требование о возложении на ФГБУ «ФКП Росреестра» обязанности снять с реестрового учёта ...... жилом ...... и поставить на реестровый учёт часть жилого дома площадью 103,7 кв.м.

В процессе рассмотрения данного дела к участию в нём в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление Росреестра по РТ).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 предъявленный иск поддержали, на возврате уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины не настаивали; третье лицо Бобу А.П. не возражала против удовлетворения иска ФИО1; представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра», третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о причине неявки в суд не сообщили; представитель ответчика Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть данное дело в своё отсутствие, оставив разрешение иска ФИО1 на усмотрение суда.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра», третьих лиц ФИО3 и ФИО4, а также в отсутствие представителя ответчика Управления Росреестра по РТ на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО1 и его представителя ФИО2, третьего лица Бобу А.П., суд установил следующее.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч.1). Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2). Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

Как следует из материалов дела, ФИО1 имеет в собственности ...... 4-квартирном жилом ...... (право собственности зарегистрировано Дата обезличена), ...... указанном жилом доме принадлежит на праве собственности Бобу А.П., ...... – ФИО4, ...... – ФИО3 Из составленного Елабужским участком МРФ № 8 РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ технического паспорта жилого помещения по состоянию на Дата обезличена следует, а участвующими в деле лицами не оспаривается, что квартира истца ФИО1 имеет площадь 103,7 кв.м., имеет отдельный вход, в данном жилом доме отсутствуют помещения общего пользования, а часть данного жилого дома, которой фактически владеет ФИО1, полностью изолирована от других помещений в указанном доме.

При изложенных обстоятельствах и при отсутствии возражений по заявленному требованию со стороны участвующих в деле лиц суд считает возможным предъявленный иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... обязанность снять с реестрового учёта ...... жилом ...... (кадастровый номер Номер обезличена) и поставить на реестровый учёт часть жилого дома площадью 103,7 кв.м.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: