Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 г. 

<

адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО8, с участием представителя истца ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, третьи лица: нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении земельного участка в состав наследственного имущества, снятии земельного участка с регистрационного кадастрового учета и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, третьи лица: нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении земельного участка в состав наследственного имущества, снятии земельного участка с регистрационного кадастрового учета и признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент его смерти он являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, на основании договора купли-продажи. Кроме того, ФИО5 являлся собственником земельного участка, площадью 0,0739 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании государственного акта на право частной собственности на землю. В данном государственном акте имеется отметка о том, что 16.02.2001г. по реестру № ФИО9, частным нотариусом Феодосийской городского нотариального округа Автономной Республики Крым, удостоверен договор Дарения 0,0227 га. земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от имени ФИО5 на имя ФИО6. На основании вышеуказанного договора дарения, ФИО6 выдан государственный акт на право частной собственности на землю, площадью 0,0227 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 продала указанный земельный участок, площадью 0,0227 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного договора дарения, земельный участок находится в общей частной долевой собственности, в котором ФИО2 и ФИО1 принадлежит по ? доле каждому. Между ФИО2 и ФИО1 был заключен Договор о разделе в натуре земельного участка, площадью 0,0227 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате чего ФИО2 является владельцем земельного участка, площадью 0,0109 га, ФИО1 является владельцем земельного участка, площадью 0,0118 га. Решением Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 0,0118 га, принадлежащего ФИО1, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. 24.02.2014г. государственным регистратором выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. В свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, указан следующий адрес: 

<

адрес>. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>: № от 09.09.2016г., кадастровый №; площадь 739 кв.м.; назначение: земли населенных пунктов. Истец, как наследник по завещанию после умершего 15.02.2016г. ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в государственном акте на право частной собственности на землю, адрес земельного участка площадью 739 кв.м. указан: 

<

адрес>. В кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка площадью 739 кв.м. указан: 

<

адрес>. Также в государственном акте имеется отметка о том, что 16.02.2001г. по реестру № ФИО9, частным нотариусом Феодосийской городского нотариального округа Автономной Республики Крым удостоверен договор Дарения 0,0227 га земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от имени ФИО5 на имя ФИО6, вследствие чего изменился размер наследуемого земельного участка. В связи с тем, что имеются расхождения в написании адреса земельного участка, не зарегистрировано право собственности на вновь образованный земельный участок, выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество не представляется возможным. 

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании ордера, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям и имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти от 16.02.2016г., запись акта №, I-АЯ №). 

На момент его смерти ФИО5 являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, на основании Договора купли-продажи, удостоверенного ФИО10, нотариусом Феодосийской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, право собственности по которому зарегистрировано Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> 15.10.1968г. под №, стр. 61, кн.33. 

Кроме того, ФИО5 являлся собственником земельного участка, площадью 0,0739 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании государственного акта на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), выданного Феодосийским городским советом Автономной Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 16 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета народных депутатов от 22.10.1999г. №.

В данном государственном акте имеется отметка о том, что 16.02.2001г. по реестру № ФИО9, частным нотариусом Феодосийской городского нотариального округа Автономной Республики Крым удостоверен договор Дарения 0,0227 га земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от имени ФИО5 на имя ФИО6. 

На основании вышеуказанного договора дарения ФИО6 Феодосийским городским советом Автономной Республики Крым выдан государственный акт на право частной собственности на землю, площадью 0,0227 га, по адресу: 

<

адрес> (серия III-КМ №).

ФИО6 продала указанный земельный участок, площадью 0,0227 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор купли-продажи земельного участка удостоверен ФИО11, частным нотариусом Феодосийской городского нотариального округа Автономной Республики Крым, 16.12.2013г., реестр №. 

На основании данного договора дарения, земельный участок находится в общей долевой собственности, в котором ФИО2 и ФИО1 принадлежит по ? доле каждому.

Между ФИО2 и ФИО1 был заключен Договор о разделе в натуре земельного участка, площадью 0,0227 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате чего ФИО2 является владельцем земельного участка, площадью 0,0109 га, а ФИО1 является владельцем земельного участка, площадью 0,0118 га. Данный договор удостоверен ФИО11, частным нотариусом Феодосийской городского нотариального округа Автономной Республики Крым, 23.12.2013г., реестр №. 

Решением Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 0,0118 га, принадлежащему ФИО1, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. 

24.02.2014г. государственным регистратором выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

В свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, указан следующий адрес: 

<

адрес>.

Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>: № от 09.09.2016г.: кадастровый №; площадь 739 кв.м.; назначение: земли населенных пунктов.

Истец, как наследник по завещанию, после умершего 15.02.2016г. ФИО5 (наследственное дело №) обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (№). В данном постановлении указано, что в государственном акте на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), выданном Феодосийским городским советом Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 16 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес земельного участка площадью 739 кв.м., указан: 

<

адрес>.

В кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка площадью 739 кв.м. указан: 

<

адрес>.

Также в государственном акте имеется отметка о том, что 16.02.2001г. по реестру № ФИО9, частным нотариусом Феодосийской городского нотариального округа Автономной Республики Крым, удостоверен договор Дарения 0,0227 га земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от имени ФИО5 на имя ФИО6, вследствие чего изменился размер наследуемого земельного участка.

В связи с тем, что имеются расхождения в написании адреса земельного участка, не зарегистрировано право собственности на вновь образованный земельный участок, выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество не представляется возможным. 

Адрес земельного участка: 

<

адрес>, указанный в государственном акте на право частной собственности на землю от 25.09.2000г. (III-КМ №), указан с опиской, так как правильным названием улицы является - 

<

адрес>, а не 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения от 16.02.2001г., реестр №; госактом на право частной собственности на земельный участок (III-КМ, №); кадастровым паспортом от 09.09.2016г. №, а также иными документами, в которых указан адрес: 

<

адрес>.

Определить состав наследственного имущества нотариус не смог по причине того, что ФИО5 после дарения части своего земельного участка не вносил изменения в государственный акт и не получал нового государственного акта.

Кроме того, на государственный кадастровый учет поставлены все земельные участки, общей площадью 739 кв.м. (0,0739 га) по одному адресу: 

<

адрес> (№ от 09.09.2016г.). 

Земельному участку, площадью 0,0118 га, принадлежащему ФИО1, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. 

Земельному участку, площадью 0,0109 га, принадлежащему ФИО2, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>.

Отдельный адрес: 

<

адрес> остался только на земельном участке, площадью 512,0 кв.м. (0,0512 га), который принадлежал ФИО5

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. 

Статьей 35 Конституции РФ государством гарантируются и охраняются права наследования и собственности граждан.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав

Согласно Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Таким образом, суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, земельный участок площадью 0,0512 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного кадастрового учета земельный участок, площадью 0,0739 га, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5 на земельный участок, площадью 0,0512 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ З.А. Бойко