Дело № 2-700-2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 17 сентября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 , УМВД России по гор. Кемерово о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, УМВД России по гор. Кемерово о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировав следующим. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживал в данной квартире, после 2015 года истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, однако добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся. Местонахождения его неизвестно. Истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире. 

Таким образом, истец просит суд признать не приобретшим ФИО3 права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Воронина Л.А., действующий на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). 

Из справки ООО «Микрорайон» на данное жилое помещение усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО3 по настоящее время (л.д.8). 

Из пояснения истца, свидетеля ФИО1 в судебном заседании, следует, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 проживал в данной квартире, после 2015 года истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, однако добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся. Местонахождения его неизвестно.

Проанализировав собранные по делу доказательства суд установил, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер. 

Материалы дела не содержат сведений о том, что за ответчиком закреплено спорное жилое помещение, собственником квартиры не является. Личных вещей в квартире ответчика нет, совместного хозяйства с истцом ответчик не вел и не ведет, не проживает в квартире и в настоящее время, членом семьи ФИО2 не является.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик приобрел право пользования жилым домом как член семьи собственника, арендатор, наниматель или по другим установленным законом основаниям. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В суде также установлено, что ФИО3 несмотря на то, что не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. 

Кроме того, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда, вступившего в законную силу, поскольку в жилом помещении, расположенным по адресу 

<

адрес> ответчик не проживает, права пользования указанным жилым помещением не имеет.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по гор. Кемерово снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: