ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года г. Новый Уренгой 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А. Л., 

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Майоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Микрюковой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4411/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования квартирой [суммы изъяты] 

<

адрес> микрорайона Мирный города Новый Уренгой и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, в нём по месту жительства зарегистрирован ФИО3 В 2016 году ответчик выехал из квартиры истца, однако с регистрационного учёта в ней не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, что нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (судебной повесткой). Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд в порядке ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истицы полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что в квартиру она приоьрела в 2006 году, брак с ответчиком заключила в 2010г., в 2016 году брак расторгнут, ответчик из квартиры выехал, личных вещей его в квартире нет, попыток вселить не предпринимал.

Помощник прокурора Майорова Е.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 3 ноября 2006 года серии 

<

адрес>, 

<

адрес> микрорайона Мирный города ФИО2 является собственностью ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 2 октября 2006 года (л.д. 10). 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства собственник, дочь ФИО5, сын ФИО6, а также с 22 сентября 2009 года ответчик ФИО3, обозначенный как муж (л.д. 5). В связи с этим стоимость коммунальных услуг рассчитывается и оплачивается истцом исходя из факта проживания в спорной квартире ответчика. 

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем из объяснений истца, изложенных ею в судебном заседании, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственника ответчик не является. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на неё обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ФИО3 утратившим право пользования квартирой [суммы изъяты] 

<

адрес> микрорайона Мирный города ФИО2 восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 3). Расходы истца на ее уплату подлежат возмещению ответчиком в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой [суммы изъяты] 

<

адрес> микрорайона Мирный города ФИО2 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А. Л. Осмоловская