Дело №2-2174/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» ноября 2018г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В. 

При секретаре Бикаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «ЖКХ ННЦ» о признании тарифов недостоверными, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГУП «ЖКХ ННЦ» о признании тарифов недостоверными, указав, что мировым судьей Советского судебного района г.Новосибирска с ее (ФИО1) семьи взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 31.08.2016. Основанием для взыскания послужили протоколы общих собраний собственников помещений их дома от 15.08.2012 и от июля 2013 года, на которых был утвержден тариф на содержание жилья. Она обращалась в суд с иском о признании этих решений недействительными ввиду отсутствия на собраниях кворума. В иске ей было отказано из-за пропуска срока исковой давности. Взыскивая с нее задолженность по жилищно-коммунальным услугам, мировой судья достоверность протоколов голосования жителей дома не проверяла. Поскольку на собраниях кворума не было, установленные решениями этих собраний тарифы на содержание жилья являются недостоверными.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, настаивала на его удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП «ЖКХ ННЦ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом дела был извещен, в письменных возражениях на иск указал, что решением Советского районного суда г.Новосибирска от 11.09.2015 ФИО1 отказано в иске к А.А. о признании не имеющими юридической силы протоколов голосования по вопросам ЖКХ, подписанных с 01.06.2012. При этом требования истца были направлены на оспаривание решений общий собраний, изложенных в протоколах собраний, которыми были установлены тарифы на содержание жилья на период второй половины 2012 года и первой половины 2013 года. К иску ФИО1 были приложены, в т.ч. протоколы собраний от 15.08.2012 и от 16.07.2013. В иске ей отказано в связи с пропуском срока обращения в суд. В апелляционном порядке решение суда оставлено без изменения. В пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам ФИО1 суд также отказал. Кроме того, протокол собрания от 16.07.2013 оспаривался по основанию отсутствия кворума по другому делу, по которому решением суда от 14.02.2018 ФИО1 в иске было отказано. На основании ст.61 ГПК РФ установленные указанными судебными актами обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела. Кроме того, указала, что по требованию об оспаривании решений общих собраний собственников МКД считает себя ненадлежащим ответчиком.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ст.61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившими в законную силу судебными решениями по делам, рассмотренным с участием этих же сторон установлено, что ФИО2 являются собственниками квартиры общей площадью 61,1 кв.м, расположенной по 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> находится в управлении управляющей компании – Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра», с которой заключен договор управления многоквартирным жилым домом. Этой управляющей компании собственники помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

С 01.06.2012 истцу определен размер платы, исходя из тарифа 15,3руб. С 01.07.2013 применялся тариф 18,13 руб. за 1 кв.м общей площади, из расчета 17,13 руб. на содержание жилья + 1 руб. вознаграждение старшему по дому.

Решение об установлении размера платы на 2012 и 2013 годы было принято на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>, оформленных протоколами от 15.08.2012 и от 16.07.2013.

По мнению ФИО1, данные тарифы являются недостоверными, поскольку на собраниях отсутствовал кворум.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ст.46 ЖК РФ).

Установлено, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Новосибирска от 14.02.2018 по гражданскому делу №2-45/18 исковые требования ФИО1 о признании незаконным протокола голосования жителей дома по 

<

адрес> от 16.07.2013 по основанию отсутствия на общем собрании кворума оставлены без удовлетворения.

По гражданскому делу 2-1406/15 от исковых требований об установлении судом юридической силы/ложными протоколов голосования жителей дома по тарифам 2012-2013гг. ФИО1 отказалась. Отказ судом был принят, и производство по делу в указанной части было прекращено.

При таком положении оснований для признания тарифов, установленных решениями общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>, оформленных протоколами от 15.08.2012 и от 16.07.2013, недостоверными не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФГУП «ЖКХ ННЦ» о признании тарифов на содержание жилья недостоверными оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.12.2018.