дело № 2-108/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.,

при секретаре Даниловой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Нерехтский районный суд Костромской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (,,,). Кроме истца в данной квартире зарегистрированы: мама истца – ФИО3 и ответчик - ФИО4, который являлся супругом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. В связи с прекращением семейных отношений со ФИО3 ответчик в (данные изъяты) году выехал в другое место жительства, при этом забрал все свои вещи. С (данные изъяты) года по настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении, в пользовании квартирой, расположенной по адресу: (,,,), не заинтересован, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу как собственнику заключить договор купли-продажи данной квартиры.

Истец, ссылаясь на положения ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (,,,).

Судом к участию в деле в качестве в качестве третьего лица привлечена ФИО3 /л.д.2/.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (,,,). В обоснование иска пояснила, что спорная жилая квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от (данные изъяты) года и договора дарения (данные изъяты) года. Ответчик ФИО4 выехал из квартиры в (данные изъяты) году и его фактическое место жительства не известно.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением поддержала. Суду пояснила, что собственницей квартиры является дочь ФИО1 ФИО3 в (данные изъяты) году с согласия ФИО4 подарила свою долю в квартире дочери. Ответчиком является бывший супруг, который в квартире не проживает с момента расторжения брака в (данные изъяты) году. ФИО4 вывез все свои вещи, создал новую семью. Место его фактического проживания не известно.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился. Судебная повестка направлялась ФИО4 заказным письмом с уведомлением. Почтовый конверт вернулся в адрес Нерехтского районного суда с отметкой «истек срок хранения» /л.д.15/.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Согласно пункту 67 указанного постановления юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 указанного постановления).

Учитывая приведенные выше нормы закона и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, судебное извещения следует полагать доставленными ответчику ФИО4 Таким образом ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Нормой ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Часть 3 ст.11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав, в том числе, осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 13 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что (данные изъяты) комнатная квартира общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенная по адресу: (,,,), принадлежит на праве собственности Ершовой К.А, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 /л.д.7/.

ФИО3 и ФИО4 состояли зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10 – свидетельство о расторжении брака/.

Также судом установлено, что ФИО4 не проживает в вышеуказанном жилом помещении с (данные изъяты) года.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и третьего лица, а также фактом возврата почтового извещения без вручения.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением. В этой связи исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (,,,).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ФИО4 с регистрационного учета по адресу: (,,,).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Ю. Жохова