Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Крутовского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону, на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и 1/2 долю земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать С.М.А.. ДД.ММ.ГГГГ умер её брат С.Л.Н.. Наследниками после их смерти являются: она – ФИО1 и её сестра ФИО2 После смерти матери С.М.А. в наследство по закону на земельный пай вступили ФИО1, ФИО2 и С.Л.Н. После смерти брата С.Л.Н. в наследство на долю земельного пая вступили ФИО1 и ФИО2 На момент смерти С.М.А. проживала совместно со своим сыном С.Л.Н., а С.Л.Н. проживал и был зарегистрирован один по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время возникла необходимость вступления в наследственное имущество, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом и земельный участок, получила отказ в связи с тем, что у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю. Считает, что фактически приняла наследство, так как после смерти матери взяла для личного пользования предметы обихода, личные вещи, посуду мебель и др., принадлежащие наследодателю. После смерти брата С.Л.Н. взяла для личного пользования предметы обихода, личные вещи и др., принадлежащие наследодателю.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем отзыве просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика – администрации Крутовского сельского поселения Колпнянского района Орловской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо нотариус Колпнянского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все объекты, связанные с земельными участками, следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не является основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме, и, как следствие, невозможности признания за таким лицом права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 ноября 2016 года С.М.А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей С.М.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.26).

Согласно техническому паспорту и справке Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро Технической инвентаризации» Колпнянсое отделение общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 44,9 кв.м., год постройки 1968 (л.д. 14-24).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.09.2017 года данные о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 30).

Из свидетельства о смерти следует, что С.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о рождении С.В.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ и её родителями являются: отец – С.Н.И., мать – С.М.А. (л.д. 9).

Согласно справке о заключении брака О.Ф.В. и С.В.Н. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении С.Л.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: отец – С.Н.И., мать – С.М.А. (л.д. 11).

Из свидетельства о смерти следует, что С.Л.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно постановлению нотариуса Колпнянского нотариального округа Орловской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 после смерти её брата С.Л.Н. отказано в связи с тем, что у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность жилого дома наследодателю (л.д. 36).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти С.М.А. наследницей имущества, состоящего из 1/3 доли от 1/120 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.35).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти С.Л.Н. наследницей имущества, состоящего из 1/2 доли от 1/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.34).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

С учётом изложенного суд находит установленным тот факт, что после смерти С.М.А. и С.Л.Н. ФИО1 приняла наследство, поскольку совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом наследодателя, осуществила фактическое принятие наследства, распорядившись имуществом, личными вещами, оставшимися после смерти матери и брата. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат С.М.А. После смерти С.М.А. в наследство вступила ФИО1 

Учитывая, что ФИО1 лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на спорный земельный участок и жилой дом, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и их удовлетворения в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома общей площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: __________________