<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зайцевой Т.Л., при секретаре Галиулиной А.Ф., с участием прокурора Лейдерман Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указали, что ФИО1, ФИО6, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 59,1 кв.м., находящейся по адресу: .... Ответчик приходится истцам отцом. ФИО5 по данному адресу был зарегистрирован как член семьи собственников жилого помещения в апреле 2013 года. Ответчик работал вахтовым методом. В сентябре 2016 года в очередной раз уехал на вахту в г.Якутск, собрав свои вещи. С сентября 2016 года ответчик в спорное жилое помещение не возвращался, своего намерения в будущем вернуться и проживать в спорном жилом помещении не высказывал, в несении расходов по оплате квартплаты и коммунальных услуг участия не принимает. Вещей, принадлежавших ответчику, в жилом помещении нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему ни кто не чинил. В настоящее время семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, в связи с чем, ответчик стал бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения. На основании изложенного, истицы просят признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО6, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, извещался о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. 

Учитывая неявку ответчика, суд с согласия истцов определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, заслушав заключение прокурора Лейдерман Н.Л., полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: ..., являются ФИО1, ФИО6, несовершеннолетний ФИО4 по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.09.2019, ФИО1, ФИО6, несовершеннолетний ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли в жилом помещении по адресу: ....

Сведений об иных лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением, не имеется.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом. 

Таким образом, с 23.06.2015 года истцы являются собственниками в спорном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как указывают истцы, ответчик является им отцом. 

В 15.10.2010 брак между ФИО3, являющаяся их матерью, и ФИО5 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №.

В апреле 2013 года ФИО5, забрав свои личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Обязательства по оплате за содержание жилья и оплате коммунальных услуг не выполняет, иное бремя содержания имущества не несёт, добровольно с регистрационного учёта не снимается, чем нарушает права истцов, поскольку им приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи, что для них обременительно. Договорённости на пользование жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется. 

Согласно справке от 04.06.2019, выданной ООО «УК «ЖЭУ-6», по адресу: ... по состоянию на указанную дату зарегистрированными в спорном жилом помещении значатся 5 человек – ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО5

Как следует из Акта о фактическом проживании от 04.06.2019, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2013 года.

По общим правилам, установленным ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, не сохраняется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1 и 2, ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Право пользования спорным жилым помещением ФИО5 прекратилось. Каких-либо доводов, свидетельствующих о наличии у ответчика иных прав в отношении спорного жилого помещения, не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, на момент возникновения у них права собственности на спорное помещение ответчик являлся членом их семьи, и в настоящее время не является членом их семьи, доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлено, у истцов отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного, суд, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования о признании ФИО5 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 27.09.2019.

Судья Т.Л.Зайцева