Дело № 2-808/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

11 апреля 2017 года г. Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Мельникова И.В. 

при секретаре Лариной О.С. 

с участием ст.помощника Нефтеюганского межрайпрокурора ФИО1 

истца ФИО2 * 

представителя ответчика - адвоката Емельяновой О.В. 

представившего удостоверение адвоката № 1005 и ордер № 19

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 * к ФИО3 *, ФИО4 *, несовершеннолетнему * в лице законного представителя ФИО4 * о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом изменений о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Указывает, что по данному адресу зарегистрированы ответчики. С декабря 2011 года ФИО3 * выехала в Кыргызскую Республику, ФИО4 * ФИО4 * выехали в Кыргызскую Республику в 2012 году. По указанному адресу не проживают, вещей и мебели в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат. Регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Истец в судебном заседании измененные исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО3 * является женой двоюродного брата, ФИО4 * женой его ( истца) шурина. Указанные лица были зарегистрированы в доме с целью получения гражданства, однако в дом они не вселялись и никогда в нем не жили. Ответчики выехали с территории (адрес), поскольку их семьи распались, ответчики Б-вы- сын с отцом выехали по месту жительства в Киргизию. 

Ответчики в судебное заседание не явились место жительства их неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего известного места жительства ответчиков о неизвестности их места пребывания. 

Представитель ответчиков адвокат Емельянова О.В., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, с иском не согласен. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 * является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании технического паспорта, выданного Нефтеюганским подразделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по ХМАО-Югре от 20 марта 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 мая 2007 года.

Ответчик ФИО3 * зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 09 ноября 2011 года без родства, ФИО4 * и ФИО4 с 03 августа 2012 года также без родства. 

Оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку членами семьи истца ответчики не являются и в судебном порядке членами семьи истца не признавались, при этом в указанное жилое помещение ответчики не вселялись, в доме ответчики никогда не проживали, что подтверждается справкой выданной администрацией сельского поселения Салым Нефтеюганского района № 25 от 02 февраля 2017 года, каких-либо их вещей в квартире нет, бремя ответственности за содержание квартиры они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось, обратное со стороны ответчиков не доказано.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновение отношений по пользованию спорным помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлениемПравительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому суд полагает, что в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения. 

Поэтому с учетом изложенного, руководствуясь ст.31,35 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 * к ФИО3 *, ФИО4 *, несовершеннолетнему * в лице законного представителя ФИО4 * о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 * (дата) года рождения, ФИО4 * (дата) года рождения и несовершеннолетнего * (дата) года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно: судья И.В Мельников 

Секретарь: О.С. Ларина 

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-808/2017 

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 16.04.2017г.