РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-236/17

Серафимовичский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Голованова С.В., 

с участием ответчика ФИО3,

при секретаре Новиковой И.А.,

рассмотрев 05 июня 2017 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ООО «Эл энд Би Групп» «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника»,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отдела старший судебный пристав ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, Люблинским районным судом г. Москвы был выдан исполнительный лист № от дата, о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО Сбербанк России в лице филиала – Московского банка ОАО Сбербанк России суммы задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Должник ФИО2 был надлежащим образом уведомлен о возбуждении исполнительного производства, а также предупрежден, что в отношении него будут применены меры принудительного исполнения.

В установленный судебным приставом-исполнителем срок ФИО7 не исполнил требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

В настоящее время остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно данным ЕГРП за должником на праве собственности зарегистрированы земли сельскохозяйственного назначения, на которые 10.04.2017г. наложен арест.

Просит суд:

Обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки,

1. земельный участок, площадью 2086000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу Россия, 

<

адрес>, территория администрации Большовского сельского поселения. Общая долевая собственность 1/14, №, 29.12.2006г.

2. земельный участок, площадью 756000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу Россия, 

<

адрес>, территория администрации Большовского сельского поселения. Общая долевая собственность 1/14, №, 29.12.2006г.

Начальник отдела старший судебный пристав ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 03.03.2014 года по гражданскому делу по иску ОАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка ОАО «Сбербанк России» к ФИО2 «О расторжении кредитного договора и взыскании суммы задолженности по кредитному договору» было постановлено: Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка ОАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты> рубля, а так же задолженность по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании указанного решения, Люблинским районным судом г.Москвы был выдан Исполнительный лист ВС № от 03.03.2014г., о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка ОАО «Сбербанк России» задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб.

Судебным приставом-исполнителем ФИО4 24.01.2017г. было вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника ФИО2, однако в установленный судебным приставом-исполнителем срок, ФИО2 не исполнил требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Должник, ответчик по данному делу, ФИО2 был надлежащим образом уведомлен о возбуждении исполнительного производства, а также предупрежден, что в отношении него будут применены меры принудительного исполнения.

После истечения срока для добровольного исполнения, требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено без уважительных причин.

В настоящее время остаток задолженности составляет 639 909,55 руб.

По данным ЕГРП, за ответчиком ФИО2 на праве собственности зарегистрированы:

земельный участок, площадью 2086000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу Россия, 

<

адрес>, территория администрации Большовского сельского поселения. Общая долевая собственность 1/14, №, 29.12.2006г.;

- земельный участок, площадью 756000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу Россия, 

<

адрес>, территория администрации Большовского сельского поселения. Общая долевая собственность 1/14, №, 29.12.2006г.

На указанные земельные участки 10.04.2017г. наложен арест.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от дата N 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, как правильно, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст. 11-1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

В ходе рассмотрения дела было установлено и, собственно, это обстоятельство не оспаривается сторонами, что принадлежащие ответчику ФИО2 1/14 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2086000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу Россия, 

<

адрес>, территория администрации Большовского сельского поселения. №, 29.12.2006г, а так же 1/14 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 756000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу Россия, 

<

адрес>, территория администрации Большовского сельского поселения. №, 29.12.2006г, в установленном законом порядке не выделены, на местности границы их не установлены и не определены, в связи с чем они не являются земельными участками и не могут выступать объектом земельных правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника следует, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащие ФИО2 земельные доли отнесены быть не могут.

В связи с чем, суд считает необходимым в исковых требованиях начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ООО «Эл энд Би Групп» «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника» - отказать

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ООО «Эл энд Би Групп» «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд в течение месяца.

Судья Голованов С.В.