Решение

 изготовлено в окончательной форме 18.07.17г. 

№ 2а-3942/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО3, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, обязании осуществить государственный кадастровый учет объектов недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными решения от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, обязании осуществить государственный кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании технических планов от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО6 

Свои требования мотивировали тем, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, произведен реальный раздел садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате которого им (истцам) выделены отдельные части дома, состоящие из помещений. Данное решение вместе с техническими планами от ДД.ММ.ГГГГ. в целях осуществления государственного кадастрового учета вместе с заявлениями были сданы в МУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Подольского муниципального района. Решением УФСГРКК по МО от ДД.ММ.ГГГГ. № № государственный кадастровый учет был приостановлен по тем основаниям, что в представленном электронном техническом плане содержались противоречия в части указания назначения объекта недвижимости со сведениями, содержащимися в декларации об объекте недвижимости. В целях устранения причин, указанных в решении и послуживших основанием для приостановления, в порядке принятия дополнительных документов по ранее поданным заявлениям, были поданы доработанные (исправленные) технические планы. Решением УФСГРКК по МО от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ. № осуществление государственного кадастрового учета вновь было приостановлено по тем основаниям, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении, в силу п.7 ст.41 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не допускается. 

Административные истцы ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены. 

Представитель административных истцов ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. 

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО8, действующий по доверенности, в судебном заседании требования не признал в полном объеме. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит административные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, произведен реальный раздел садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате которого ФИО3, ФИО2 выделены отдельные части дома, состоящие из помещений. 

Данное решение вместе с техническими планами от ДД.ММ.ГГГГ. в целях осуществления государственного кадастрового учета вместе с заявлениями были сданы в МУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Подольского муниципального района. 

Решением УФСГРКК по МО от ДД.ММ.ГГГГ. № государственный кадастровый учет был приостановлен по тем основаниям, что в представленном электронном техническом плане содержались противоречия в части указания назначения объекта недвижимости со сведениями, содержащимися в декларации об объекте недвижимости. 

В целях устранения причин, указанных в решении и послуживших основанием для приостановления, в порядке принятия дополнительных документов по ранее поданным заявлениям, были поданы доработанные (исправленные) технические планы. 

Решениями УФСГРКК по МО от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. № осуществление государственного кадастрового учета вновь было приостановлено по тем основаниям, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении, в силу п.7 ст.41 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не допускается. 

Согласно ч.1 ст.218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с ч.1 ст.219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В силу ч.7 ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходит из того, что постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и прямо запрещено вступившим в законную силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (часть 7 статьи 41).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО3, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, обязании осуществить государственный кадастровый учет объектов недвижимости - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: Новикова А.А.