ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанном иском к ФИО2, указав, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях ей и дочерям ФИО3 и ФИО4 на основании дубликата № от 9 марта 2010 года договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от 12 февраля 1992 года, соглашения об определении долей, свидетельств о государственной регистрации права собственности от 18 октября 2010 года. Летом 2011 года она познакомилась по работе с гражданином ФИО2. В разговоре с нею он сослался на тяжелые жизненные обстоятельства, отсутствие у него постоянной регистрации по месту жительства. Он попросил ее формально зарегистрировать его по адресу ее квартиры на несколько месяцев. Ей стало его жалко и она согласилась. Фактически ФИО2 не вселялся в жилое помещение, общего хозяйства с нею не вел, расходы на содержание имущества не осуществлял, его личных вещей в квартире никогда не было. Его регистрация по адресу квартиры оставалась формальной. Ей известно, что ФИО2 на территории Пензенской области проживал на съемном жилье, которое постоянно менял. Осенью 2011 года ФИО2 заехал к ней и сказал, что уезжает в г.Москву, где зарегистрируется на постоянное место жительства и дистанционным способом утратит регистрацию по адресу ее квартиры. С указанного времени связь с ним утрачена. Считает, что ответчик не приобрел права пользования квартирой, поскольку он никогда не вселялся по ее адресу на постоянное место жительства, не вел с нею общее хозяйство и не стал членом ее семьи по смыслу п.1 ст.31 ЖК РФ. 20 августа 2019 года к ней приехали судебные приставы – исполнители и сообщили, что ФИО2 является должником, находится в розыске, по настоящее время зарегистрирован по адресу ее квартиры, в связи с чем возникает необходимость наложения ареста на предполагаемое имущество должника по адресу его места жительства. Регистрация ответчика в квартире влечет для нее ограничения прав собственника: в будущем могут возникнуть проблемы с предложением жилого помещения на продажу, в ее адрес поступают претензии по долгам ответчика. Другие собственники квартиры, указанные третьими лицами, настаивают на удовлетворении исковых требований. Просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по ее адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, подробно пояснив обстоятельства указанные в исковом заявлении, и показала, что она прописала у себя в квартире ФИО2 по просьбе последнего, так как тому нужна была регистрация. Прописала у себя ответчика с условием, что тот вселяться и проживать в квартире не будет. В квартире ответчик у нее никогда не жил и вещей его не было, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не нес. Место нахождения ответчика ей не известно. Согласна на вынесение заочного решения по делу. Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу жилого дома. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Белинскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело без участия их представителя. 

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 18 октября 2010 года. 

В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области № от 21 августа 2019 года.

Согласно пояснениям истца ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, своих личных вещей в доме не оставлял, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не нес. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик ФИО2 в квартире 

<

адрес> не проживал, попыток вселиться не предпринимал, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает. 

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в квартире 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 у ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования (проживания) квартирой 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ФИО2, что он вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Белинский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Белинский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 сентября 2019 года.

Судья: Саунин Н.В.