№ 2-4149/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании ответчиков утратившими право пользования ? частью дома № *** в г. Пскове и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником ? части дома, которую она приобрела на основании договора дарения № *** от 22.03.2007г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В период с 2010 по 2013 годы истец по просьбе своего сына И. П.Б. зарегистрировала в принадлежащей ей доле дома ответчиков, которые приходились хорошими знакомыми сына. Ответчики некоторой время – по 2-3 месяца жили в доме, ремонтировали его, а затем уезжали к новому месту работы. Никто из них на территории Псковской области не проживает. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а их регистрация носит формальный характер, так как не совпадает с местом их действительного проживания. 

Точный адрес ответчиков истцу не известен.

Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для неё дополнительные расходы по содержанию дома. 

Поэтому ФИО1 просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования ? частью дома № *** в г. Пскове и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явилась. О слушании дела была извещена надлежащим образом. Её представитель ФИО8 исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца ФИО8, свидетеля И. П.Б., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? части дома, которую она приобрела на основании договора дарения № *** от 22.03.2007г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5).

Как следует из выписки из лицевого счета № *** ООО «Микрорайон № 11» (л.д. 6) в спорном жилом помещении с 2009 по 2013 в качестве посторонних зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

Свидетель И. П.Б. пояснил в судебном заседании, что ответчики являются его хорошими знакомыми и он попросил свою мать зарегистрировать их в принадлежащей ей ? части дома для того, чтобы они могли пожить некоторое время, найти работу, другое жилье. Ответчик ФИО9 уехал на постоянное место жительства в Киргизию, ФИО7 уехал в г. Баку, ФИО6 живет и работает в г. Москве, его брат ФИО5 добровольно обещал сняться с учета. Телефоны других ответчиков свидетелю не известны, но длительное время в спорной части дома никто из них не проживает и вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчиков не имеется.

Следовательно, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им. 

Поэтому суд считает, что ФИО1 правомерно обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о снятии с регистрационного учета, и её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования ? частью дома № *** в г. Пскове.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по адресу: г. Псков, ул. ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина