Дело № 2-1712/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«25» октября 2017 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Красиевой С.А.,

при секретаре Прошиной Н.А.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Юрги Кемеровской области о включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Юрги Кемеровской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 умершего ( ) гаража по адресу: ( ) а так же право требования к ИП ФИО4 по договору поручения от 02.03.2006г.о строительстве гаража по адресу ( ) указав, что ( ). умер ее супруг Л. Она и их дети ФИО5 и ФИО6 являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя. Иных наследников нет. Право собственности наследодателя на указанные гаражи зарегистрировано не было. Гараж по адресу: ( ) построен ФИО3 на отведенном ему для этих целей земельном участке. Гараж по адресу ( ) не введен в эксплуатацию после строительства. Свидетельства о наследстве в отношении указанных объектов недвижимого имущества истице не может быть выдано, в связи с тем, что право собственности на гаражи не зарегистрированы в установленном законом порядке, поэтому в настоящее время необходимо в судебном порядке включить спорное имущество в состав наследственного имущества. Просит на основании ст.ст. 218, 1114 ГК РФ. Просит указанное имущество включить в состав наследственной массы без выдела супружеской доли.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании устного ходатайства, в суде исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г.Юрги Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении суду, приобщенном к материалам дела, просил о рассмотрении дела в его отсутсиве.

Третьи лица без самостоятельных требований ФИО5 и ФИО6, представитель Росреестра в суд не явились, о судебном слушании извещены надлежаще, заявили суду о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 на основании ст.ст. 1112-1113 ГК РФ, исходя из следующего.

ФИО1 состояла в браке с Л. с ( ) (л.д.7).

Л. умер ( )г. (л.д.8).

Л. на основании договора с Управлением коммунального хозяйства ( ) от ( ) предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок в ( ), IV – 26 для строительства гаража (л.д.9). Отвод земельного участка оплачен согласно квитанции за 1982 г. Л. (л.д.11). Л. получено разрешение на строительство гаража на указанном земельном участке (л.д.12), а так же свидетельство о праве пользования землей на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.13).

Адрес объекта уточнен, что подтверждается справкой Комитета архитектуры ( ), с ( ), Киргородок, IV 26 на ( ) 4 массива, бокс ( ). (л.д.14), постановлением №767 от 04.07.2017г. (л.д.15)

Технические характеристики гаража подтверждаются техническим паспортом от 11.07.2017г.

Из уведомления Росреестра от 13.10.2017г. усматривается, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: ( )

Из заключения ООО «Юргапроект» от 13.10.2017г. усматривается, что конструкция гаража находится в удовлетворительном состоянии по адресу: ( )

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж по адресу: ( ) построен Л. на отведенном ему для этого земельном участке, разрешение на строительство им было получено, строительство окончено, но права на объект не зарегистрированы, он длительное время пользовался гаражом, его права на гараж никем не оспаривались. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. 

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 20.06.2017г. Л. умер в г.Юрга Кемеровской области. Установленный законом 6-месячный срок принятия наследства после смерти наследодателя Л. на момент рассмотрения судом настоящего дела не истек.

Из сведений нотариуса от 28.06.2017г. следует, что к имуществу Л. заведено наследственное дело 28.06.2017г. (л.д.29).

Доказательств принятия наследства после смерти имуществу Л. другими наследниками участниками процесса суду не представлено.

При таких обстоятельствах гараж, расположенный по адресу: ( ) принадлежавший наследодателю Л. подлежит включению в наследственную массу.

Кроме того, истцом заявлено о включении в наследственную массу после смерти Л. право требования к ИП ФИО4 по договору поручения от 02.03.2006г.о строительстве гаража по адресу ( ), результатом исполнения которого должен был стать построенный ИП ФИО4 за счет Л. гараж по адресу ( ) (л.д. 16). Расчет по договору сторонами произведен, что видно из квитанции от 02.03.2006 г. в полном объеме. Строительство гаража окончено, что видно из технического паспорта на гараж от 11.07.2017г. (л.д.18-21).

Адрес объекта уточнен, что подтверждается постановлением №767 от 04.07.2017г. (л.д.22), №842 от 25.07.2017г. (л.д. 23).

Технические характеристики гаража подтверждаются техническим паспортом от 11.07.2017г.

Из уведомления Росреестра от 13.10.2017г. усматривается, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: ( ) б-р Металлургов, 1А, помещение ( ).

Из заключения ООО «Юргапроект» от 13.10.2017г. усматривается, что конструкция гаража находится в удовлетворительном состоянии по адресу: ( )

Согласно справке Комитете архитектуры г.Юрги от 12.10.2017г. гараж расположен на земельном участке с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения в зоне ИТ- подзоне индивидуального транспорта. 

Суду не представлено доказательств того, что построенный гараж передан от подрядчика Л., а так же того, что выделение и застройка земельного участка, на котором располагается гаражный комплекс, в состав которого входит спорный гараж, произведена в соответствии с законом, что не препятствует суду включить в состав наследственной массы право требования Л. к ИП ФИО4 на основании договора поручения с от 02.03.2006г.о строительстве гаража по адресу ( ) как об этом заявлено истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7 к Администрации г.Юрги Кемеровской области о включении в наследственную массу – удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу наследодателя Л., умершего ( )., гараж, расположенный по адресу: ( ) а так же право требования к ИП ФИО4 на основании договора поручения с от 02.03.2006г.о строительстве гаража по адресу ( )

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области. 

Председательствующий: С.А. Красиева

Решение в окончательной форме изготовлено «30» октября 2017г.