Дело № 2-3266/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 ноября 2017 года г. Ижевск 

Индустриальный районный суд г. Ижевска 

под председательством судьи Суворовой В.Ю. 

при секретаре Усмановой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сумченко ФИО7 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Индустриального района г.Ижевска, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося лица.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО2 поддержала исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от -Дата-, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 

Согласно копии поквартирной карточки от -Дата-, в квартире по адресу ... зарегистрированы следующие лица: ФИО1, -Дата- года рождения, ФИО2, -Дата- года рождения, ФИО3, -Дата- года рождения. 

В квартире по адресу ..., произведена перепланировка, а именно: между коридором №1, жилой комнатой №2 и кухней №5 демонтированы и частично возведены вновь ненесущие перегородки, между гардеробной №3 и жилой комнатой №4 зашит дверной проем, вследствие чего образовались: коридор №1 площадью 1,9 кв.м., жилая комната №2 площадью 21,7 кв.м., гардероб №3 площадью 2,6 кв.м., жилая комната №4 площадью 10,2 кв.м., кухня №5 площадью 3,8 кв.м., в результате чего общая площадь квартиры уменьшилась на 0,2 кв.м., составляет 43 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась на 3,2 кв.м., составляет 31,9 кв.м. 

Произведенная перепланировка согласованы с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ..., МУП «СпДУ». Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на -Дата-, а также на -Дата-.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратилась в Администрацию Индустриального района г. Ижевска, которой дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки (переустройства) в данном помещении, в чем выражается перепланировка (переустройство), соответствие перепланированного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а также то, что перепланированное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений. 

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в квартире по адресу ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сумченко ФИО8 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю.Суворова