Дело № 2-34/2026

УИД № 16RS0029-01-2026-000003-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2026 года город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре О.В. Костиной,

с участием представителя Исполнительного комитета Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан ФИО1,

представителя муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Антоновская средняя общеобразовательная школа" Спасского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования «Спасский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Спасский муниципальный район" обратилась в суд с названным выше заявлением, указывая, что на территории муниципального образования "Спасский муниципальный район Республики Татарстан" находится объект недвижимости: нежилое здание (школьная столовая), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>А. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ указанный объект принят на учёт как бесхозяйный, номер записи 16:37:030104:470-16/271/2024-1У. Со дня постановки данного объекта на учёт как бесхозяйного прошло более года. Фактически объектом недвижимого имущества владеет МО "Спасский муниципальный район". В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просила признать за муниципальным образованием "Спасский муниципальный район Республики Татарстан" право муниципальной собственности на названное выше бесхозяйное недвижимое имущество.

Представитель заявителя - Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования «Спасский муниципальный район» - ФИО3, уведомлённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Заинтересованное лицо - Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил.

Заинтересованные лица – представитель Исполнительного комитета Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, представитель муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Антоновская средняя общеобразовательная школа" Спасского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, не возражая против удовлетворения требования заявителя, подтвердили обстоятельства, изложенные в заявлении Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования "Спасский муниципальный район".

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещённое о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя Исполнительного комитета Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, представителя муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Антоновская средняя общеобразовательная школа" Спасского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования «Спасский муниципальный район» основано на законе и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании установлено, что здание по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>А, назначение - нежилое, наименование – школьная столовая, площадь 110,7 кв.м, год завершения строительства - 1805, было поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что вышеуказанный объект с кадастровым номером 16:37:030104:470 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 16:37:030104:470-16/271/2024-1У.

Таким образом, судом установлено, что названный выше объект недвижимого имущества, расположенный на территории муниципального образования "Спасский муниципальный район Республики Татарстан", является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, срок его постановки на учет в Едином государственном реестре недвижимости к моменту подачи заявления истек, процедура принятия на учет заявителем соблюдена, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить заявление Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования «Спасский муниципальный район».

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования «Спасский муниципальный район» (основной государственный регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Спасский муниципальный район Республики Татарстан" право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание с кадастровым номером 16:37:030104:470, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>А, назначение - нежилое, наименование – школьная столовая, 1805 года постройки, площадь 110,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья Ф.Г. Батыршин

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2026 года