УИД 23RS0№-11

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

20 апреля 2020 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего А.П. Мороза,

секретаря ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении супружеской доли в совместно нажитом имуществе 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит: об определении супружеской доли ФИО1 в виде одной четвертой доли в совместно нажитом имуществе индивидуальном двухэтажном жилом доме с кадастровым № общей площадью 161,9 кв.м., расположенный на принадлежащем мне ФИО2 земельном участке с кадастровым №, нах одящемся по адрес РФ 

<

адрес>, признании за ФИО1 права собственности на одну четвертую доли в индивидуальном двухэтажном жилом доме с кадастровым № общей площадью 161,9 кв.м., находящегося по адресу РФ 

<

адрес>, осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> регистрации за ФИО1 и ФИО2 права долевой собственности (по ? доли за каждым) на индивидуальном двухэтажном жилом доме с кадастровым № общей площадью 161,9 кв.м., находящемся по адрес РФ 

<

адрес>.

Представив в суд заключение эксперта ФИО4 в отношении спорного индивидуального жилого дома, истица в порядке статьи 39 ГПК РФ изменила исковые требования, и просила суд определить ее ФИО1 супружескую долю в виде одной второй доли в совместно нажитом имуществе индивидуальном двухэтажном жилом доме общей площадью 92,9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым №, находящегося по адресу РФ 

<

адрес>, признать за истицей право долевой собственности в виде 1/2 доли в совместно нажитом имуществе индивидуальном двухэтажном жилом доме, на индивидуальный жилой дом, общей площадью 92,9 кв.м.,, с количеством этажей – 2, год завершения строительства - 2017г. материал стен - смешанные, расположенного на земельном участке с кадастровым №, находящемся по адрес РФ 

<

адрес>. Просила суд внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении и площади объекта капитального строительства - индивидуальный жилой дом, общей площадью 92,9 кв.м.,, с количеством этажей – 2, год завершения строительства - 2017г. материал стен – смешанные, расположенного на земельном участке с кадастровым №, находящегося по адрес РФ 

<

адрес> на основании обращения ФИО1 и (или) ФИО2 или их законных представителей, с указанием общей площади 92.9 кв.м. по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 без истребования у заявителя дополнительных документов и согласований и государственной регистрации права долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 права долевой собственности (по 1/2доли за каждым) на индивидуальный жилой дом. общей площадью 92,9 кв.м., с количеством этажей – 2, год завершения строительства - 2017г. материал стен - смешанные, расположенного на земельном участке с кадастровым №, находящемся по адресу РФ 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она - ФИО1 состоит в законном браке с ответчиком ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от "25" марта 2016 года запись за N 56, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> г-к Сочи Управления ЗАГС 

<

адрес>. До заключения брака истица жила в гражданском браке и вела совместное хозяйство с ответчиком на протяжении 25 лет. Брачный договор супругами не заключался. В гражданском браке в 1997 году у сторон родилась дочь ФИО1 Анастасия, которая зарегистрирована и проживает с истицей в спорном домовладении ответчика. В период брака сторонами на принадлежащем ответчику по наследству на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности земельном участке с кадастровым № № общей площадью 193 кв.м. и прошедшего государственный кадастровый учет, находящегося по адресу РФ 

<

адрес> совместно на общие доходы сторон было возведено и титульно оформлена на имя ответчика - ФИО2 ? доля в двухэтажном индивидуальном жилом доме общей площадью 161.9 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0109005:1013. Однако ответчик считает, что является единственным собственником всего совместно нажитого имущества, которым распоряжается по своему усмотрению, вопреки воле истицы. В связи с чем она обратилась в суд с иском об установлении ее доли в совместно нажитом имуществе и признании права долевой собственности на индивидуальный двухэтажный жилой дом в соответствии с техническими характеристиками, изложенными в экспертном заключении судебного эксперта ФИО4

Будучи надлежаще уведомленными истица и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, направили почтовым отправлением исковое заявление с измененными исковыми требованиями по результатам ознакомления с экспертными заключением ФИО4 Представитель истицы ФИО6, также почтовым отправлением направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия истицы и ее представителя, на исковых требованиях в измененной редакции от ДД.ММ.ГГГГ полностью настаивали, просили их удовлетворить, не возражали о рассмотрении дела по правилам заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 О.А., будучи надлежаще уведомленным в судебное заседание не явился, через своего представителя, адвоката ФИО9, полномочия которого подтверждены и оформлены нотариально удостоверенной доверенностью, направил почтовым отправлением в суд заявление, в котором указал, что ответчик по делу ФИО2 полностью согласен с исковым заявлением ФИО1 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями в порядке ст. 39 ГПК РФ, об определении супружеской доли ФИО1 в виде одной второй доли в совместно нажитом имуществе индивидуальном двухэтажном жилом доме общей площадью 92,9 кв.м., расположенного на принадлежащем мне ФИО2 на праве собственности земельном участке с кадастровым №, находящегося по адрес РФ 

<

адрес> и признании за ФИО1 права долевой собственности на 1/2 доли в совместно нажитом имуществе индивидуальном двухэтажном жилом доме общей площадью 92,9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым №, находящемся по адрес РФ 

<

адрес>, с внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении и площади объекта капитального строительства - индивидуальный жилой дом общей площадью 92,9 кв.м., с количеством этажей – 2, год завершения строительства - 2017г. материал стен - смешанные, расположенного на земельном участке с кадастровым №, находящегося по адрес РФ 

<

адрес>. на основании обращения ФИО1 и (или) ФИО2 или их законных представителей, с указанием общей площади 92.9 кв.м. по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, без истребования у заявителя дополнительных документов и согласований, и государственной регистрации за ФИО1 и ФИО2 права долевой собственности (по 1/2доли за каждым) на индивидуальный жилой дом общей площадью 92,9 кв.м., с количеством этажей – 2, год завершения строительства - 2017г. материал стен - смешанные, на земельном участке с кадастровым №, находящемся по адресу: РФ 

<

адрес>. Также направил почтовым отправлением в суд заявление о том, что просит дело рассмотреть в его ФИО2 отсутствие и отсутствие его представителя адвоката ФИО9, подтвердив при этом, что он согласен с исковым заявлением истицы.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила, об отложении дела не ходатайствовали. 

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» № от 27.12.2007г., в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство его дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положения п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела и административные дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 48 и 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

В соответствии с положениями части 3 статья 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается свидетельством о заключении брака от "25" марта 2016 года запись за N 56, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> г-к Сочи Управления ЗАГС 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 О.А. на оспаривает, что до заключения брака стороны состояли фактических брачных отношения - сожительствовали, вели совместное хозяйство в течении 25 лет. Брачный договор супругами не заключался. 

Как установлено в судебном заседании, в гражданском браке в 1997 году у сторон родилась дочь ФИО1 Анастасия, которая зарегистрирована и проживает вместе с родителями в спорном домовладении ответчика, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в принадлежащем ответчику домовладении зарегистрированы ответчик истица и их дочь ФИО1 Анастасия. 

В период брака сторонами на принадлежащем ответчику на праве собственности земельном участке с кадастровым № №, находящегося по адресу РФ 

<

адрес> совместно, на общие доходы сторон, была возведена и титульно оформлена на имя ответчика - ФИО2 ? доля в двухэтажном индивидуальном жилом доме общей площадью 161.9 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0109005:1013. 

Указанный земельный участок с кадастровым № общей площадью 193 кв.м., на котором расположен возведенный сторонами жилой дом принадлежит ответчику по наследству на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Указанный земельный участок прошел государственный кадастровый уточненный учет. 

Согласно заключения эксперта ФИО4 после того, как совладелец жилого дома ФИО7. на основании разрешения на строительство за №RU-23-309-7175-2018г. демонтировал принадлежащую ему ? часть домовладения, оставшаяся доля домовладения ФИО2, согласно заключения эксперта ФИО4, является безопасным для эксплуатации и пригодным для проживания индивидуальным жилым домом общей площадью 92,9 кв.м., с количеством этажей – 2, год завершения строительства - 2017г. материал стен - смешанные, расположенным на принадлежащем ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону земельном участке с кадастровым №, находящемся по адресу РФ 

<

адрес>. Технический план указанного индивидуального жилого дома подготовлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Учитывая представленные экспертом выводы и руководствуясь принципами законности справедливости и целесообразности равенства публичных и частных интересов неприкосновенности права собственности, при этом изложенные экспертом данные суд находит достоверными. Экспертное заключение оценивается в совокупности с материалами гражданского дела с которыми оно в противоречие не вступает. А детализирует и разъясняет изложенные в нем сведения. Суд соглашается с предложенными экспертом выводами как наиболее справедливым, максимально защищающим права и интересы сторон. 

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Настоящем Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения. пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 244 ГК Российской Федерации Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. На основании п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Из приведенных правовых норм следует, что право на общее имущество нажитое супругами в период брака, принадлежат обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства) выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака, так как в силу закона (п.1 ст. 34 СК РФ) существует презумция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п.1 ст.22 СК РФ) Поскольку брачный договор между супругами не заключался, спорной имущество приобретено ФИО2 в период брака и совместного ведения общего хозяйства. В силу приведенных положений ст. 34 и 39 СК РФ такое имущество является общим имуществом, подлежащим разделу в равных долях.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Вместе с тем, согласно Закону от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих права на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанной нормы права, судебной защите подлежат наличие у истца права собственности или законного владения в отношении спорной вещи; ее нахождение во владении истца против неправомерного осуществления ответчиком препятствий в осуществлении права собственности на вещь, не выбывшую из владения истца.

В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора, если иное не установлено федеральным законом. Переход права собственности при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Исходя из пп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

В силу ст. 28 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ФЗ-№122-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Поскольку Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации прав (п.1 ст.17).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении супружеской доли ФИО1 в виде одной второй доли в совместно нажитом имуществе– удовлетворить.

Определить супружескую долю ФИО1 в виде ? доли в совместно нажитом имуществе индивидуальном двухэтажном жилом доме общей площадью 92,9 кв.м., материал стен смешанный, расположенном на принадлежащем ФИО2 на праве собственности земельном участке с кадастровым №, находящегося по адрес РФ 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в совместно нажитом имуществе индивидуальном двухэтажном жилом доме общей площадью 92,9 кв.м., материал стен смешанный, расположенном на земельном участке с кадастровым №, находящемся по адресу РФ 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для:

внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте капитального строительства находящегося по адресу: РФ 

<

адрес>, с наименованием: индивидуальный жилой дом, общей площадью 92,9 кв.м., материал стен - смешанный, с количеством этажей – 2(2 надземных, 0 подземных), год завершения строительства - 2017г., расположенного на земельном участке с кадастровым №, на основании обращения ФИО1 и (или) ФИО2 или их законных представителей, с указанием общей площади 92.9 кв.м. по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 без истребования у заявителя дополнительных документов и согласований;

государственной регистрации за ФИО1 и ФИО2 права долевой собственности (по ? доли за каждым) на индивидуальный жилой дом общей площадью 92,9 кв.м., материал стен смешанные, с количеством этажей – 2(2 надземных, 0 подземных), год завершения строительства - 2017г., расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящемся по адресу РФ 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз