УИД: 42RS0017-01-2020-000123-74

Дело № 2-161/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 05 марта 2020 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Гуторовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Новокузнецка, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 первоначально обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит признать за ней право собственности на жилую комнату общей площадью 23,6 кв.м., расположенную по адресу 

<

****>, приобретенную на основании Договора купли-продажи от 30.06.2011 года.

Заявленные требования мотивирует тем, что ею 27.06.2011 была продана доля в квартире по адресу 

<

****>. Данная квартира была продана совместно с ее родственниками ФИО9, ФИО10, ФИО11, доля в данной квартире в ее собственности составляла 1/4 доли, общая стоимость квартиры составляла 1 650 000. С продажи своей доли в квартире она получила от покупателя 412 500 рублей.

До продажи квартиры по адресу 

<

****>, между ней ФИО3 (ранее ФИО7) и ФИО1 был заключен брак 19 июня 2010г., о чем составлена запись актов гражданского состояния №.

Во время брака с ФИО1 ею на личные денежные средства полученные от продажи 1/4 доли в квартире по адресу 

<

****> была приобретена комната расположенная по адресу: 

<

****>, данная комната была приобретена за 350 000, дата приобретения данной комнаты 30.06.2011. По сделке по приобретению комнаты по адресу 

<

****> она была единственным покупателем. 

После приобретения данного жилья между ней и ФИО1 был расторгнут брак, дата расторжения брака 23 января 2015г., о чем составлена запись акта о расторжении брака № органом записи актов гражданского состояния Новокузнецкого района г. Новокузнецка. Еще до расторжения брака бывший супруг ФИО1 16.01.2015 снялся с регистрационного учета из комнаты по адресу 

<

****>.

От брака у них имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2 --.--.----. г.р.. После расторжения брака, спора о разделе совместно нажитого имущества между ними не было. В последствии, бывший супруг ФИО1 умер, дата смерти 17.02.2017г.

После смерти бывшего супруга ФИО1, она не обращалась к нотариусу для открытия наследственного дела, так как у бывшего супруга не было наследственного имущества.

В данном случае, все имущество умершего ФИО1 в чем бы оно не заключалось, где бы не находилось, является выморочным имуществом, т.к. никто не вступил в право наследования.

В настоящий момент она пыталась продать комнату по адресу 

<

****>, при согласовании сделки с покупателем данной комнаты, они обратились в ПАО «Сбербанк России» для оформления ипотеки на приобретения данной комнаты. При проверке документов ПАО «Сбербанк России» ипотечным менеджером ей было сообщено, что необходимо обратиться к нотариусу по для оформления наследственного дела в отношении умершего ФИО1. Данное действие необходимо для того, чтобы ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 вступила в наследство на долю в комнате по адресу 

<

****>. В связи с тем, что ею пропущен срок в течении 6 месяцев со дня смерти бывшего супруга ФИО1, нотариусом ей будет отказано в открытии наследственного дела.

Исходя из того, что комната по адресу 

<

****> была приобретена на ее личные денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу 

<

****>, считает что данное имущество не является совместной собственностью, и отсутствует необходимость во вступление в наследство после умершего ФИО1 ее дочерью ФИО2.

Определением суда 12 февраля 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО2, --.--.----. года рождения в лице законного представителя ФИО3. Срок рассмотрения дела определено исчислять с 12.02.2020.

В судебном заседании истица ФИО3, действующая в своих интересах, а также несовершеннолетней ФИО12, заявленные исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилую комнату общей площадью 23,6 кв.м., расположенную по адресу 

<

****>, приобретенную на основании Договора купли-продажи от 30.06.2011 года. На доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО8, действующий на основании устного ходатайства, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что его доверительницей 27.06.2011 была продана доля в квартире по адресу 

<

****> за 412 500 рублей. На полученные денежные средства ФИО13 30.06.2011 была приобретена комната, расположенная по адресу: 

<

****> за 350 000 рублей. В период указанных сделок его доверительница состояла в браке с ФИО1. В 2015 году брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут. Еще до расторжения брака бывший супруг ФИО1 16.01.2015 снялся с регистрационного учета из комнаты по адресу 

<

****>. В последствии ФИО1 умер, дата смерти 17.02.2017. После смерти бывшего супруга ФИО3 не обращалась к нотариусу для открытия наследственного дела, так как у бывшего супруга не было наследственного имущества. В настоящее время истица желает продать комнату, для чего с покупателем обратились в ПАО «Сбербанк России» для оформления ипотеки на приобретения данной комнаты. При проверке документов ПАО «Сбербанк России» ипотечным менеджером ей было сообщено, что необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственного дела в отношении умершего ФИО1, поскольку комната была приобретена в период брака с ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления заказной с уведомлением корреспонденции, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. Кроме того, материалы дела содержат почтовые уведомления о вручении указанным лицам судебной корреспонденции и необходимости явки в суд 05.03.2020. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали. 

Суд считает, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц, так как они о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Выслушав истицу, ее представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что между ФИО3 (ранее ФИО7) и ФИО1 был заключен брак 19 июня 2010 года, о чем составлена запись актов гражданского состояния №, что подтверждается справкой о заключении брака № А-00851 (л.д. 11).

От брака у них имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2, --.--.----. года рождения (л.д. 8).

Согласно договору купли-продажи от 27.06.2011 ФИО14, ФИО10, ФИО11, ФИО3 была продана квартира, расположенная по адресу: 

<

****>, принадлежащая им на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 03.07.2006, за 1650000 рублей (л.д. 18-23).

Доля истицы в квартире, расположенной по адресу: 

<

****>, составляла 1/4 доли, что следует, в том числе, из свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. 16), таким образом с продажи своей доли в квартире ФИО3 получила от покупателя 412 500 рублей.

На данные денежные средства, полученные от продажи 1/4 доли в квартире по адресу 

<

****>, ФИО3 была приобретена комната, расположенная по адресу: 

<

****>, за 350 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 30.06.2011 (л.д. 12-13). 

Право собственности на приобретенное 30.06.2011 жилое помещение истицей зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

****> (л.д. 15). 

В комнате по адресу: 

<

****>, 05.07.2012 были зарегистрированы истица ФИО3, ФИО1 и их несовершеннолетняя дочь ФИО2 (л.д. 17).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 23.02.2015 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка от 23.01.2015, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 10). 

Еще до расторжения брака ФИО1 16.01.2015 снялся с регистрационного учета из комнаты по адресу 

<

****>, что следует из поквартирной карточки (л.д. 17).

ФИО1 умер 17.02.2017, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 9). 

После смерти бывшего супруга истица ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, так как у бывшего супруга не было наследственного имущества.

Из реестра наследственных дел усматривается, что наследственных дел к имуществу ФИО1 не заводилось.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО15, которая приходится истице родной сестрой, из пояснений которой усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

****>, ранее принадлежала их семье. ФИО3 являлась собственником ? доли в указанной квартире. 27.06.2011 квартира по 

<

****> была продана. От продажи своей доли ФИО3 получила денежные средства в сумме 412500 рублей. Через три дня, а именно 30.06.2011 ФИО3 на средства, полученные от продажи доли в квартире по 

<

****> была приобретена секция в общежитии по 

<

****> за 350000 рублей. На тот период сестра была замужем за ФИО1 Он помогал сестре в поиске жилого помещения, в оформлении документов. Право собственности на комнату по 

<

****> было зарегистрировано за ФИО3, ее супруг на комнату не претендовал, понимал, что она приобретена на денежные средства, полученные от продажи родительской квартиры. 

Суд доверяет исследованным доказательствам по делу, поскольку они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. 

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истица указывает, что в настоящий момент она имеет намерение продать принадлежащее ей на праве собственности жилое комнату по адресу 

<

****>, при согласовании сделки с покупателем данной комнаты, они обратились в ПАО «Сбербанк России» для оформления ипотеки на приобретения данной комнаты. При проверке документов ПАО «Сбербанк России» ипотечным менеджером ей было сообщено, что необходимо обратиться к нотариусу по для оформления наследственного дела в отношении умершего ФИО1. Данное действие необходимо для того, чтобы ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 вступила в наследство на долю в комнате по адресу 

<

****>. 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями п. п. 33 и 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

При решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Суд приходит к выводу о том, что на основании положений Семейного Кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, то обстоятельство, что регистрация права собственности истицы на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

****> была осуществлена 20.07.2011, то есть в период брака с ФИО1, не может повлечь автоматически распространение режима совместной собственности супругов на данное имущество, поскольку было приобретено на личные денежные средства ФИО3, в виду чего отсутствует необходимость во вступлении в наследство после умершего ФИО1 его дочерью ФИО2.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает необходимым признать за истицей право собственности на объект недвижимости на жилую комнату общей площадью 23,6 кв.м., расположенную по адресу 

<

****>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Новокузнецка, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать право собственности на жилую комнату общей площадью 23,6 кв.м., расположенную по адресу 

<

****>, приобретенную на основании Договора купли-продажи от 30.06.2011 года, за ФИО3, --.--.----. года рождения, уроженке 

<

****>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2020.

Судья В.В. Татарникова