Дело №-2-2311/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Кавериной В.В.,

с участием: прокурора Харламова А.Н., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО2 заявив требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства на том основании, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), приобретенной ею по договору дарения. После заключения брака с ответчиком, она зарегистрировала его в указанном жилом помещении. В мае 2018 г. ответчик добровольно выехал из квартиры в другое постоянное место жительства, в июле 2018 г. брак между ними был расторгнут. В связи с этим, истец просил признать ответчика утратившим (а фактически - прекратившим) право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал. В связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав доказательства, представленные по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В своем Определении от 03.11.2006 г. №-455-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем с учетом позиций, сформулированных в ранее вынесенных решениях, Конституционный Суд Российской Федерации подчеркнул, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (определения от 21.12.2000 г. №-274-О, от 05.07.2001 г. №-205-О и др.).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №-5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда. 

При разрешении спора судом было установлено, что истец ФИО1 с (дата обезличена) является собственником квартиры (номер обезличен) по (адрес обезличен) (далее – спорная квартира), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

(дата обезличена) истец ФИО3 (до брака - ФИО9 О.А. и ответчик ФИО2 зарегистрировали брак, от которого они имеют ребенка: сына, ФИО8 (дата обезличена) рождения.

Из поквартирной карточки следует, что истец, ответчик и их сын зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. (Справка открытого акционерного общества «Орелжилэксплуатация» от (дата обезличена))

Решением мирового судьи судебного участка №-(адрес обезличен) от (дата обезличена) брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен (дата обезличена), о чем (дата обезличена) органом записи актов гражданского состояния было выдано соответствующее свидетельство. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат судебной защите, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные истцом ФИО1 требования удовлетворить и признать прекращенным право ответчика ФИО2 на проживание в спорном жилом помещении и снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчика государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой (номер обезличен) (номер обезличен) расположенного по (адрес обезличен).

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире (номер обезличен) дома (номер обезличен) расположенного по (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей государственной пошлины.

Настоящее решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: