№2-6520/2025

УИД 50RS0031-01-2025-003383-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Арышевой А.К.,

при секретаре ФИО,

с участием прокурора ФИО4, представителя истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире длительное время не проживает, бремя содержания не несет, личных вещей не имеет. Истцом в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения. 

С учетом изложенного, истец просит: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела надлежащим образом повестками, а также путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещённого о дне слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полгавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании положений ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается сведениями из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире длительное время не проживает, бремя содержания не несет, личных вещей не имеет. 

Истцом в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения

Указанные обстоятельства существенным образом нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения, ограничивая права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком возражений по иску и доказательств в их обосновании не представлено. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как собственником жилого помещения является истец, регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. На момент рассмотрения дела в суде ответчиком и собственником жилья - истцом, письменного соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст. ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 (паспорт №) по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.К. Арышева 

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2025г.

Судья А.К. Арышева