Дело № 2-2248/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А., 

при секретаре Мовчанюк В.Э.,

с участием представителя истцов ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Пермского муниципального района, администрации Култаевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Култаевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются детьми ФИО9., которому, как работнику ТОО «Пермский леспромхоз», был выделен в собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 500 кв.м. Свидетельство на право собственности ФИО1 было утеряно. Своевременно ФИО1 не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Сведения о том, что данный земельный участок принадлежит ФИО1, имеются в налоговом органе по 

<

адрес>, так как на протяжении всего времени им высылаются налоговые уведомления об оплате земельного налога, в которых собственником земельного участка указан ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти истцы являются наследниками первой очереди по закону. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В течение установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершили действия, свидетельствующие о принятии ими наследство после смерти отца. Так, истцы приняли меры по сохранению наследственного имущества (земельного участка), несли в равных долях расходы по содержанию наследуемого имущества, а именно с 2002 года по настоящее время оплачивали земельный налог, поддерживали земельный участок в надлежащем состоянии, производили на нем посадки. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформления данного земельного участка по ? доли каждому, но ввиду того, что документ, подтверждающий право собственности наследодателя на земельный участок, отсутствует, а также истцами пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцы ФИО3, ФИО4 просят установить факт принятия наследства, отрывшегося после смерти ФИО1, признать за ФИО3, ФИО4 право собственности по ? доли праве на земельный участок общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №. 

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик администрация Пермского муниципального района в судебное заседание представителя не направила, извещена о дате, времени и месте судебного заседания. В материалы дела ответчиком представлены письменные возражения по иску, согласно которым администрация Пермского муниципального района просит отказать в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что у наследодателя отсутствует правоустанавливающий документ о выделении в собственность земельного участка, следовательно, оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется (л.д.51-52). 

Ответчик администрация Култаевского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представила. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому району Пермского края о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, не направило в судебное заседание представителя. В материалы дела представлен письменный отзыв по иску, согласно которому в Едином государственном учете недвижимости не содержится сведений о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Запись о земельном участке имеет статус «актуальная». Указанный объект недвижимости является ранее учтенным. Дата постановки на государственный кадастровый учет 13.03.2007, дата постановки по документам 05.04.2000 (л.д.36-37).

Суд, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). 

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось. Наследниками первой очереди по закону являются ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.10,11). 

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на государственном кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 05.04.2000. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.35). 

Из списка землепользователей 

<

адрес>, содержащегося в материалах по инвентаризации населенных пунктов 

<

адрес> сельской администрации от 1996 года, усматривается, что в данном списке под № 119 значится ФИО1, площадь земельного участка определена в 500 кв.м (л.д.123-136). 

Согласно списку землепользователей 

<

адрес>.

<

адрес>, предоставленному администрацией Култаевского сельского поселения, у ФИО1 имеется земельный участок площадью 500 кв.м с целевым использованием - «ЛПХ», вид права и основание не указаны (л.д.101-103). 

Согласно похозяйственной книге №39 д. Ключики за 1991-1996 годы, представленной администрацией Култаевского сельского поселения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>1, был открыт лицевой счет, главой хозяйства указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членами хозяйства - ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь). В разделе IV книги «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано, что у ФИО1 в личном пользовании находился земельный участок. 

Согласно похозяйственной книге №68 д.Ключики за 1997-2001 годы, представленной администрацией Култаевского сельского поселения, главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В разделе IV книги «Земля, находящаяся в пользование граждан» указано, что у ФИО1 в собственности имелась земля (л.д.112-115,116-117).

Из инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу располагается жилой дом, состоящий из двух квартир №1 и №2. Жилой дом построен в 1992 году, владелец не известен (л.д.40-50).

На обращение представителя истцов о предоставлении документов для вступления в наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, администрацией Култаевского сельского поселения 09.01.2019 сообщено, что среди экземпляров свидетельств о праве собственности на землю, выданных в 1991-1993 годы Култаевским сельским советом, свидетельства на землю на имя ФИО1 нет. Также сообщено, что квартира в двухквартирном доме по 

<

адрес> находится на территории бывшего лесоучастка и возможно предоставлялась ФИО1 как работнику лесоучастка (л.д.13). 

Инспекцией Федеральной налоговой службы по Пермскому краю за период с 2001 по 2016 годы выставлялись налоговые уведомления ФИО1 с произведенным расчетом земельного налога за соответствующий налоговый период на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №. Согласно представленным чекам-ордерам земельный налог оплачивался ежегодно в установленном размере и в установленный налоговым органом срок, в качестве плательщика в платежных документах значится ФИО1 (л.д.77-92).

Свидетель ФИО6 в предварительном судебном заседании показала, что она приходится истцам матерью, проживала с ФИО1 в незарегистрированном браке 19 лет. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>1, была предоставлена ФИО1 лесоучастком №1 Пермского Облмежколхозстроя по месту работы в 1993 году. При предоставлении квартиры никаких документов не выдавалось. При квартире имеется земельный участок, площадь земельного участка свидетелю неизвестна, участок не огорожен. Дом двухквартирный, в соседней квартире в настоящее время никто не проживает. Земельный участок с 1993 года обрабатывался семьей ФИО8 и обрабатывается свидетелем и истцами по сегодняшний день. При жизни ФИО1 начал оформлять документы на земельный участок, обращался в администрацию Култаевского сельского поселения, но в скором времени умер. Свидетельство о праве на земельный участок выдавалось ФИО1, но он его не получал. На момент смерти ФИО1 дети и он были зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>1, дети являлись несовершеннолетними, Алексею (истцу ФИО3) было 17 лет, Елене (истцу ФИО4) – 13 лет (л.д.95-97). 

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Исходя из положений ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п.п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Оценивая представленные доказательства, суд находит установленным, что спорный земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен наследодателю ФИО1 на праве собственности, что подтверждается похозяйственными книгами, а также тем, что ФИО1 оплачивал налог на землю, в связи с чем данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Судом установлено, что единственными наследниками первой очереди являются истцы, которые в установленный законом шестимесячный срок совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства. Так, после смерти отца продолжают оплачивать налог на земельный участок, пользоваться земельным участком, обрабатывать его, что следует из показаний свидетеля ФИО6

Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО4, как наследники первой очереди по закону, принявшие наследство после смерти ФИО1, имеют право на наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, поэтому требования ФИО3, ФИО4 о признании за ними права долевой собственности по ? доли за каждым в порядке наследования на указанное имущество подлежат удовлетворению.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 03.10.2019.

Судья К.А. Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2248/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-002495-75