РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Аникиной Л.А.,

при секретаре: Денисенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула (далее - Комитет) обратился с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований указал на то, что Комитет в декабре 2008 года осуществил постановку на учет в Управление Росреестра по Алтайскому краю бесхозяйного недвижимого имущества в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе: тепловую сеть, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 423 м., расположенную по адресу: Российская Федерация, ..... Со дня принятия объекта на учет прошло больше года. 

Руководствуясь ст.ст. 9, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст.ст. 262,290,291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), Положением о Комитете, просил признать право собственности городского округа – города Барнаула Алтайского края на объект недвижимого имущества: тепловая сеть, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 423 м., расположенная по адресу: Российская Федерация, .... .....

Заявитель Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ). 

В силу ч.ч1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ тепловая сеть, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 423 м., расположенная по адресу: Российская Федерация, ...., поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен. Объект поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, на объект оформлен кадастровый паспорт.

Со дня постановки указанного объекта недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло более одного года. 

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2013 года N 701 (действовавшего на момент постановки объекта на учет), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 19 указанного Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. 

Пунктом 2.1.10 Положения о комитете по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы № 28 от 26 декабря 2008 года, к функциям комитета отнесено обращение в суд с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи и самовольные постройки, а также с иными заявлениями, связанными с защитой интересов городского округа.

КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» на судебный запрос представлена информация о том, что техническая инвентаризация объекта не осуществлялась, в материалах инвентарного дела на объект имеется технический паспорт на тепловую сеть по состоянию на 07.07.2008 с отметкой «бесхозяйная вещь», дата включения в реестр 21.09.2008.

Судебный запрос, направленный в Комитет по энергоресурсам и газификации города Барнаула по вопросу предоставления информации о владельце указанного объекта, а также о владельце сети, к которой он подключен, перенаправлен в Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (заявителю по делу).

Комитетом по управлению муниципальной собственностью города Барнаула представлена информация аналогичная рассматриваемому заявлению, дополнительно указано, что тепловая сеть подключена к 34 магистрали, находящейся в собственности АО «Барнаульская теплосетевая компания». 

Представленные документы свидетельствуют о том, что городской округ заинтересован в указанном имуществе, притязания иных лиц на объект не заявлены и судом не установлены.

В силу ч.2 ст.293 ГК РФ, суд учитывая, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права собственности городского округа – города Барнаула Алтайского края на объект недвижимого имущества – тепловую сеть, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 423 м., расположенную по адресу: Российская Федерация, .....

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

заявление комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула удовлетворить.

Признать за городским округом – город Барнаул Алтайского края право собственности на тепловую сеть, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 423 м., расположенную по адресу: Российская Федерация, ..... 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Барнаула.

Судья Л.А. Аникина 

Верно:

Судья Л.А. Аникина

Секретарь М.В. Денисенко