Дело № 2-4620/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 08 октября 2018 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Одинцовой О.В.

при секретаре Калиниченко В.С. 

с участием истца ЛВМ

в отсутствие ответчика ЛВМ., представителя ответчика ООО «УО Молодежная»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛВМ к ЛВМ и ООО «УО «Молодёжная» об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, заключении и выдаче отдельных соглашений и платёжных документов, 

У С Т А Н О В И Л:

ЛВМ и ЛВМ, являются в равных долях собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает ЛВМ

Дело инициировано иском ЛВМ, который ссылаясь на то, что ответчик – ЛВМ участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг не принимает, согласовать порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг не представляется возможным, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику, обязать ООО «УО Молодежная» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> с ЛВМ и ЛВМ

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – ООО «УО «Молодёжная» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное возражение, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно указав, что оснований для удовлетворения требований к ООО «УО «Молодежная» не имеется, поскольку обращения о достижении соглашения по вопросу содержания жилья и коммунальных услуг, заключении и выдаче отдельных соглашений и платежных документов на имя ЛВМ и ЛВМ не поступало.

Ответчик ЛВМ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ. О причинах неявки доказательств суду не представил.

Между тем, законодатель, гарантируя каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46 Конституции Российской Федерации), наделяет участников гражданского процесса комплексом прав и обязанностей.

В статье 35 ГПК РФ определены общие права и обязанности для всех лиц, участвующих в деле, и закреплено, что лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться своими правами. Задача суда состоит в том, чтобы не только оказывать помощь лицам, участвующим в деле, в защите их прав и охраняемых законом интересов, но и контролировать добросовестное осуществление сторонами и другими лицами, участвующими в деле, их прав.

Закон возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность известить суд о причинах неявки их в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин (статья 167 ГПК РФ).

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В силу статей 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, ст. 2, 12 ГПК РФ и, исходя из общеправового принципа справедливости, правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и интересов граждан, должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников процесса.

Учитывая задачи судопроизводства, необоснованное отложение разбирательства дела не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ЛВМ

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Факт принадлежности ЛВМ и ЛВМ по 1/2 доли соответственно в праве собственности на квартиру № № по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.03.2013 года № и №

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ЛВМ. Ранее зарегистрированный в квартире ЛМИ выписан 04.09.2012 года в связи со смертью.

Лицевой счет до настоящего времени открыт на ЛМИ., что подтверждается выпиской из лицевого счета № № от 30.08.2018 года. 

Также судом установлено и не оспорено сторонами, что управление многоквартирным домом № № по 

<

адрес> осуществляет ООО «УО «Молодежная».

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиком ЛВМ отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Как пояснил в судебном заседании истец, он не является членом семьи брата -ЛВМ., является сособственником спорной квартиры, но в ней не зарегистрирован и не проживает, однако часть услуг оплачивает за данную квартиру. Ответчик ЛВМ не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, хотя является ее сособственником, зарегистрирован по данному адресу и проживает в квартире. 

Суд приходит к выводу, что как участник долевой собственности, истец имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчика ЛВМ 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг, то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Поскольку компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом № № по 

<

адрес> является ООО «УО «Молодежная», суд приходит к выводу о возложении обязанности по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья на указанную управляющую организацию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛВМ к ЛВМ и ООО «УО «Молодёжная» об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, заключении и выдаче отдельных соглашений и платёжных документов признать обоснованным и удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу

<

адрес> между собственниками ЛВМ и ЛВМ в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи управляющей компанией ООО «УО «Молодежная» каждому собственнику: ЛВМ и ЛВМ платежных документов в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире № № по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода.

Судья 

Мотивированный текст решения изготовлен

15.10.2018

Судья