Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.07.2025УИД 89RS0004-01-2025-002405-97Гражданское дело №2-2507/2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.07.2025 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л., 

при секретаре Озориной Д.К.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 с 03.11.1997 зарегистрирован по месту жительства по адресу спорного жилого помещения. В период до 17.11.2020 мать истца ФИО4, зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении, и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Между тем, брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает, договорные отношения о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствуют. Собственники вынуждены нести за ответчика расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, нести бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственникам в полной мере осуществлять свои законные права. 

Истец ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО5, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/3 и 1/3 доли в общей долевой собственности соответственно. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Из адресной справки ОМВД России по г. Новый Уренгой от 24.04.2025 следует, что с 03.11.1997 в спорном жилом помещении, наряду с собственником 2/3 доли ФИО2 и его матерью ФИО4 зарегистрирован бывший муж ФИО4 – ФИО3, дд.мм.гггг года рождения. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поэтому приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, считает возможным их удовлетворить.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца (плательщика госпошлины) с ответчика ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН 

<

номер>), дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ИНН 

<

номер>), дд.мм.гггг года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 (ИНН 

<

номер>) в пользу ФИО2 (ИНН 

<

номер>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зырянова Ж.Л.