Копия.

дело № 2-1601/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Дудник Н.А.

представителя ФИО1 Валиуллина В.В.

стороны ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес), снятии с регистрационного учета и выселении.

ФИО2 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о сохранении за ней права пользования жилым помещением до совершеннолетия детей – ФИО18, (дата) года рождения и ФИО17, (дата) года рождения (л.д. 36).

ФИО1 первоначальные требования мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении также зарегистрирована ФИО2, которая проживает в нем. Родственных связей он с ФИО2 не имеет. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, выселиться из жилого помещения отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему в распоряжении принадлежащей ему на праве собственности жилом помещении. При этом, у ответчика имеется в собственности иное жилое помещение, что обеспечивает ей возможность вселиться в другое жилое помещение.

ФИО2 встречные исковые требования мотивировала тем, что она проживает в жилом помещении расположенном по адресу – (адрес), которое состоит из двух комнат. Вместе с ней в спорном жилом помещении проживают дети: ФИО4, (дата) года рождения и ФИО5, (дата) года рождения. С 2000 года она с ответчиком проживали совместно, вели общее хозяйство. 12 сентября 2009 года был зарегистрирован брак между ею и ФИО1 В спорное жилое помещение она была вселена в 2009 году вместе с сыном ФИО13 После рождения дочери, она также была вселена в него. Указанная квартира принадлежала на праве собственности отцу ФИО1 – ФИО8, после смерти которого, квартира по наследству перешла в собственность матери ФИО1 - ФИО9 21 октября 2016 года брак между ею и ФИО1 расторгнут. В настоящее время ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Вместе с тем, ФИО1 в настоящее время зарегистрирован и фактически проживает вдвоем с матерью в трехкомнатной квартире по адресу – (адрес). После расторжения брака, она ежемесячно и единолично производит оплату за предоставленные коммунальные услуги. Ни она, ни дети на территории Ханты-Мансийского автономного округа в собственности жилого помещения не имеют. Ссылка ФИО1 на то, что у нее в собственности есть иное жилое помещение не может быть принята во внимание, так как помещение состоит из одной комнаты, расположено в городе Челябинске. Указанное жилое помещение с 2005 года принадлежало ее родителям - ФИО6 и ФИО7. После смерти матери, она вступила в права наследования, состоящее из ? доли в праве собственности на указанную квартиру. В целях сохранения другой доли, принадлежащей ФИО6, которая могла быть отчуждена другим лицам в связи с злоупотреблением последним спиртными напитками, между ею и отцом заключен договор дарения. Между тем, отец в указанном жилом помещении продолжает проживать. Таким образом, она и дети нуждаются в проживании в указанном жилом помещении, данное жилое помещение является для них единственным местом жительства. Дети обучаются в городе Нефтеюганске. Финансовой возможности приобретения либо снять другое жилье, в связи с наличием на иждивении двух несовершеннолетних детей и низкой заработной платой в размере (иные данные), необходимости материальной поддержки престарелого отца, она не имеет. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Валиуллина В.В. (л.д.86).

Представитель ФИО1 – адвокат Валиуллин В.В., действующий на основании доверенности, удостоверенной (дата) нотариусом Нефтеюганского нотариального округа ФИО15 (л.д.21) и ордера № от (дата) (л.д.33), в судебном заседании первоначальные требования поддержал, встречные исковые требования не признал и пояснил, что ФИО2, после расторжения брака с ФИО1, не пыталась произвести обмен жилого помещения, расположенного в городе Челябинске, на жилое помещение в городе Нефтеюганске. В настоящее время соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто. ФИО1 в настоящее время зарегистрирован по адресу – (адрес). Также им предоставлены возражения по встречным исковым требованиям (л.д. 93).

ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, первоначальные исковые требования не признала и пояснила, что продать жилое помещение в городе Челябинске она не может, поскольку в нем проживает отец. Другого жилья на территории города Нефтеюганска у нее нет. Несовершеннолетние дети проживают с ней, дочь учится в школе, которая расположена рядом с домом. ФИО1 проживает по адресу – (адрес) вместе со своей матерью в трехкомнатной квартире. Замок на двери спорной квартиры был сменен после того как сын потерял ключи. ФИО1 неоднократно устраивал скандалы, в связи с чем она обращалась в органы внутренних дел. Также ФИО1 в их отсутствие зашел в квартиру и разбросал ее вещи. Пока ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, она оплачивала только часть коммунальных услуг. После снятии его с регистрационного учета в спорном жилом помещении, стала производить оплату полностью. Ремонт, который она произвела в квартире, был согласован с ФИО1 

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, считающего встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, а первоначальные требования удовлетворению не подлежащими, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 2009 года, брак прекращен (дата) на основании решения мирового судьи от (дата) (л.д. 41, 92).

Стороны имеют двух детей – ФИО4, (дата) года рождения и ФИО5, (дата) (л.д. 43, 88-89, 91), которые, после расторжения брака между сторонами, остались проживать с матерью ФИО2

В жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес), ФИО2 зарегистрирована с (дата), несовершеннолетние: ФИО4 с (дата), ФИО5 с (дата); ФИО1 27 апреля 2017 года снялся с регистрационного учета, для регистрации по адресу – (адрес), что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.45). 

Собственником спорного жилого помещения с 24 мая 2007 года являлся отец ФИО1 – ФИО8; с 24 октября 2011 года, после смерти отца, на основании свидетельства о праве на наследство по закону - мать - ФИО9; с 27 февраля 2018 года – на основании договора кули-продажи, ФИО1 (л.д.46).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, в нем проживает ФИО2 с двумя несовершеннолетними детьми, производит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д. 47-56), поддерживает жилое помещение в сохранности (л.д.57).

Несовершеннолетняя ФИО5 обучается в МБОУ «(иные данные)), которое расположено в здании (адрес) (л.д.71).

ФИО2 другого жилья на территории города Нефтеюганска не имеет, размер ее ежемесячной заработной платы составляет (иные данные) (л.д. 72). 

Учитывая, что ФИО2 состояла в браке с ФИО1, в связи с чем была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи отца ФИО1 и проживает там постоянно по настоящее время, несовершеннолетний ФИО4 проживает в спорном жилом помещении длительное время – с 2009 года, несовершеннолетняя ФИО5 проживает в спорном жилом помещении с момента рождения, по месту жительства посещает школу, другого жилого помещения ФИО2 и несовершеннолетние дети не имеют, материальное положение ФИО2 не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем выселение ФИО2 из спорной квартиры, прекращении права пользования спорной квартирой не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание своих детей, которые невозможны при их раздельном проживании, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. Вместе с тем, учитывая, что несовершеннолетней ФИО5, (дата) года рождения, восемнадцать лет исполнится (дата), суд считает, что встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу - (адрес) до совершеннолетия ФИО5, то есть по (дата) подлежат удовлетворению.

При этом, доводы стороны ФИО1 о том, что в собственности ФИО2 находится жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес), которое она может обменять на жилое помещение в городе Нефтеюганске, тем самым обеспечить себя жилым помещением, суд не принимает, поскольку в данном жилом помещении с 17 октября 1975 года проживает отец ФИО2 – ФИО6 (л.д.63-68), права которого, в случае отчуждения указанного жилого помещения, на проживание в указанном жилом помещении будут нарушены.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку ФИО1 в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д.7), не подлежат возмещению ФИО2

Вместе с тем, поскольку встречные исковые требования ФИО2 в ФИО1 удовлетворены, с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию денежные средства, в связи с уплатой государственной пошлины, в сумме 300 рублей, указанные расходы подтверждены чеком (л.д.35).

Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения отказать за их необоснованностью.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) до совершеннолетия ФИО5, (дата) года рождения, то есть на срок по (дата).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского 

районного суда подпись И.Б. Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2018 года.