Дело № 2-1-590/2025 года 40RS0008-01-2025-00496-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Рыбченко А.А., 

с участием истца, представителя истца ФИО2- ФИО3, истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

16 июня 2025 года 

гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2 к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленских областях, администрации муниципального района «Жуковский район», администрации городского поселения город Белоусово Жуковского района о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

<

ДАТА> ФИО3, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленских областях, администрации муниципального района «Жуковский район», администрации городского поселения город Белоусово Жуковского района о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего 

<

ДАТА>, прав и обязанностей по договору инвестиционного вклада 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> и дополнительного соглашения к нему 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, заключенными между коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» и ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Истец, представитель истца ФИО2- ФИО3, истец ФИО4 исковые требования поддержали, суду дали объяснения аналогичные изложенным в заявлении. Просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленских областях, администрации муниципального района «Жуковский район», администрации городского поселения город Белоусово Жуковского района, третье лицо нотариус нотариального округа Жуковский район ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что 

<

ДАТА> между ФИО1- вкладчик и коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания»- застройщик был заключен договор инвестиционного вклада 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и дополнительное соглашение к нему 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, по условиям которых застройщик обязался осуществить строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, сдать его в эксплуатацию, и передать в собственность ФИО1 после окончания строительства двухкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже, общей площадью 47,11 кв.м.

Принятые на себя обязательства в части оплаты по договору исполнены ФИО1 в полном объеме.

Между тем, застройщик обязательство по передаче квартиры не выполнил.

Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» признано банкротом по решению Арбитражного суда Калужской области от 

<

ДАТА>, деятельность юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией.

<

ДАТА> ФИО1 умер. Истцы ФИО3- супруга, ФИО4, ФИО2- дети являются наследниками по закону первой очереди. Других наследников по закону не имеется.

Спорные права и обязанности по договору не были включены в состав наследства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.

Из положений статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

<

ДАТА> истцами получены свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС>, транспортные средства марки 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> 

<

ДАТА> года выпуска.

На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормы материального закона, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего 

<

ДАТА>, права и обязанности по договору инвестиционного вклада 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> и дополнительного соглашения к нему 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, заключенными между коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

ДАТА>. 

Судья = подпись = Н.А. Сидоренкова 

Копия верна. Судья Н.А. Сидоренкова