РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года п. Кутулик 

Аларский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Шапхаевой Н.Ю., 

при секретаре Нехлановой Н.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Комиссаровой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-264/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес изъят>. Фактически с семьей проживает по адресу: 

<

Адрес изъят>. В ноябре 2017 года к нему обратился знакомый ФИО2, чтобы он дал разрешение на регистрацию в доме по адресу: 

<

Адрес изъят>. 27.11.2017 ФИО2 с его разрешения был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Личных вещей ФИО2 в доме нет, и он там не проживал, нужна была только регистрация. В настоящее время желает продать дом, для чего необходимо снять с регистрационного учета ФИО2, местонахождения которого ему неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Комиссарова А.Л., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду неизвестности места жительства и места пребывания ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласностатье 31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

Адрес изъят>.

Из копии домовой книги и информации миграционного пункта отдела полиции №2 МО МВД России «Черемховский» установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28.11.2017.

Глава администрации МО «Кутулик» в справке от 02.08.2019 указывает, что ФИО2 длительное время не проживает по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Свидетели Г и С, проживающие по 

<

Адрес изъят>, в судебном заседании показали, что ФИО2 в доме по адресу: 

<

Адрес изъят> никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время, не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в реализации его права по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений его права в силу ст. 304 ГК РФ. Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.

<

Данные изъяты> ССР утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

Данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

<

Данные изъяты>

Судья 

Аларского районного суда Н.Ю.Шапхаева