Дело № 2-454/2018

22 февраля 2018 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Кожевниковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Паламар А.И..,

с участием прокурора Лялющкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование иска указано, с учетом уточнения иска, что на основании договора социального найма ФИО2 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 40,17 кв.м, жилой площадью 31,0кв.м, расположенного по 

<

адрес>. Актом межведомственной комиссии № № от 23 декабря 2008 года 

<

адрес> признан непригодным для проживания. Распоряжением исполняющего обязанности заместителя мэра города по городскому хозяйству от 27 января 2009 года №р на Администрацию Маймаксанского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность по обеспечению жильцов 

<

адрес> жилыми помещениями по договору социального найма. В рамках реализации программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утверждённой постановлением Правительства Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, ответчикам предложено благоустроенное жилое помещение в новом доме в виде однокомнатной квартиры общей площадью 41,66кв.м., жилой площадью 16,96кв.м. по 

<

адрес>.Бездействием ответчики нарушают права истца на распоряжение аварийным домом. Просили устранить препятствия в распоряжении муниципальной собственностью путём освобождения ответчиками жилого помещения общей площадью 40,17кв.м, жилой площадью 31,0кв.м, расположенного по 

<

адрес> переселением в благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 41,7кв.м., жилой площадью 17кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель Администрации ФИО3 в судебное заседание поддержала заявленные требования, дополнительно пояснили, что ответчики приходили, смотрели жилое помещение. Но добровольно не выселились. Хотя их все устроило, они ждут решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному, в том числе, в исковом заявлении. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно п. 1 ст. 6 Европейской Конвенции о защите прав и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией и имеющей обязательную силу в соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, каждый имеет право при определении его гражданских прав и обязанностей на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Данная норма гарантирует каждому человеку судебное разбирательство в разумный срок.

Пунктом 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Злоупотребление своим правом законом не допускается.

Принимая во внимание, что ответчики самостоятельно определили своё право на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, вкотором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учетев качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 40,17кв.м, жилой площадью 31,0кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 проживает по данному адресу с сыном ФИО5

Заключением и актом межведомственной комиссии № от 23 декабря 2008 года 

<

адрес> был признан непригодным для постоянного проживания.

Распоряжением исполняющего обязанности заместителя мэра г. Архангельска №р от 29 января 2009 года «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в 

<

адрес>» в соответствии с жилищным законодательством и заключением межведомственной комиссии от 23 декабря 2008 года № на администрацию Маймаксанского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. 

Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска №р от 24 октября 2014 года в указанное выше распоряжение были внесены изменения, согласно которым отделу по учету и распределению жилой площади возложена обязанность отселить в течении двух лет жильцов дома в жилые помещения маневренного фонда, либо отселить в имеющиеся жилые помещения, либо предложить жильцам дома до 1 января 2018 года благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям. После освобождения жилых помещений организовать общее собрание собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> для решения вопроса о сносе дома в установленном законном порядке. 

<

адрес> включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №.

В целях реализации указанной адресной программы Администрацией города предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. 

Ответчикам предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 17 кв.м., расположенная по 

<

адрес>.

Предоставляемое жилое помещение является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена в новом многоквартирном жилом доме.

По данным технического паспорта жилой 

<

адрес> выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандарта и вводится в действие.

Согласно выписке из реестра недвижимого имущества 

<

адрес> принадлежит на праве собственности МО «Город Архангельск».

Постановлением главы МО «Город Архангельск» от 12 января 2018 года № постановлено выделить для переселения граждан из аварийного жилищного фонда жилищные помещения в жилом 

<

адрес>.

До настоящего времени ответчики не предприняли ни каких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, в связи с чем, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время жилого помещения в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Указанные требования Администрацией не нарушены. Иных оснований для предоставления ответчикам отдельного жилого помещения не имеется. 

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по 

<

адрес>, в благоустроенное жилое помещение в однокомнатную квартиру общей площадью 41,7кв.м., жилой площадью 17кв.м. по 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО5 в доход бюджета государственную пошлину в размере по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО5 жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры общей площадью 41,7кв.м., жилой площадью 17кв.м. по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.Б. Кожевниковаhttps://solombsud--arh.sudrf.ru/modules.php?name=visitors