Дело № 2 – 55/19 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего федерального судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Шаглановой З.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску ФИО2-Д.Л. к Администрации МО "Иволгинский район" Республики Бурятия об установлении юридического факта пользования земельным участком, суд 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 Ц-Д.Л. в лице представителя по доверенности ФИО3, обращаясь в суд с исковым заявлением к Администрации МО "Иволгинский район" РБ просит установить юридический факт пользования земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> и создания на нем самовольно возведенного жилого дома до 31 октября 2010г.

Исковые требования мотивированы тем, что истец самовольно возвела на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилой дом в 2009г, с целью возможного предоставления земельного участка. Обращалась в АМО "Иволгинский район" Республики Бурятия, однако в предварительном согласовании земельного участка было отказано ДД.ММ.ГГГГ. в связи с отсутствием пакета документов. С момента возведения дома до настоящее времени она с семьей проживает в доме по указанному адресу, фактически пользуется земельным участком, на котором расположен жилой дом. Подтверждение факта пользования земельным участком, необходимо для обращения в АМО "Иволгинский район" для оформления права собственности в соответствии с Законом РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III).

В судебном заседании истец ФИО2 Ц-Д.Л., требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что в 2008году на земельном участке, расположенном рядом с земельным участком родственника в 

<

адрес> построила маленький дом, а в 2009году построила большой дом, в настоящее время имеется адресация и ее дом находится на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. С момента постройки дома истец пользуется земельным участком, земельный участок огорожен с 2008года, признание факта пользования землей необходимо для получения земельного участка в собственность в соответствии с законом РБ, так как иным способом невозможно узаконить жилой дом, иного жилья не имеет,

Представители администрации МО «Иволгинский район» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеют, претензий не имеют.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома по настоящее время: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком; регистрация по месту жительства (прописка).

Как следует из материалов дела, согласно технического паспорта самовольно возведенного жилого дома 2009г. по адресу: 

<

адрес> общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., жилая площадь 

<

данные изъяты>.м. пользователем которого является ФИО2 Ц-Д.Л. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> находится в пределах земельного участка №, земельный участок находится в зоне ЖУ- зона жилой застройки. При сопоставлении данных аэрофотосьемки 2009года и исполнительной съемки земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. выявлено соответствие площади, конфигурации и месторасположения земельного участка и расположенного в границах данного земельного участка жилого дома, отображенного в разделе межевого плана "Схема расположения земельного участка" цифровым ортофотопланами 2009г. 

<

адрес>. 

На земельный участок № предоставлен межевой план.

Из показаний свидетелей Свидетель 2 Свидетель 1, в суде установлено, что они являются соседями истца, проживают по адресу 

<

адрес> и 

<

адрес> с 1998г., знают истца, ее семью, истец проживает по 

<

адрес>, в жилом доме с 2009 года по настоящее время, пользуется земельным участком.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 Ц-Д.Л. спорным земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности. В связи с этим требования истца об установлении факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 195,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО2-Д.Л. удовлетворить.

Признать факт пользования ФИО2-Д.Л. до 31 декабря 2010 года земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения.

Решение изготовлено 12.02.2019года

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Секретарь: Шагланова З.Б.

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 55/19