Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 января 2024 года 92RS0002-01-2023-002855-07

город Севастополь Дело № 2-182/2024

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания ФИО10,

при участии: истцов: ФИО5, ФИО1, ФИО6,

представителя истца ФИО5 – ФИО11,

представителя истцов – ФИО14,

представителей ответчика: ФИО37, ФИО12,

третьих лиц: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1, ФИО6 к ФИО7 собственников недвижимости индивидуальных жилых застройщиков «

<

данные изъяты>», третьи лица: Управление федеральной налоговой службы России по г. Севастополю, ФИО2, ФИО3, о признании недействительным решения общего собрания, понуждении передать документы,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО5, ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к ответчику ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» о признании недействительным решения общего собрания.

Уточнив, исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), истцы просят:

- признать недействительным решение общего собрания ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ;

- обязать ФИО37 в течение 10 (десяти) после вступления в законную силу передать печать и все правоустанавливающие, учредительные документы ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» председателю Товарищества ФИО2

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» в форме очно-заочного голосования, где были приняты решения об утверждении счетной комиссии, прекращении полномочий членов Правления ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>», избраны новые ФИО4 Правления, прекращены полномочия ревизионной комиссии ФИО7, прекращены полномочия председателя ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» ФИО2, избрана председателем ФИО7 ФИО37

На основании указанного протокола в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены изменения в отношении руководителя ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>», исключены сведения о ФИО2, включены сведения об ФИО37

Истцы полагают, что данные решения являются недействительными и подлежат отмене в связи с нарушением ответчиками процедуры созыва и проведения общего собрания, в отсутствие необходимого кворума. В связи с изложенным, и вынуждены обратиться в суд с настоящим иском за защитой своих нарушенных прав, как членов Товарищества.

Истцы ФИО5, ФИО1, ФИО6, представитель истца ФИО5 – ФИО13, представитель истцов – ФИО14 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>»: ФИО37, ФИО12 с иском не согласились, ранее представили возражения на иск, просили в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в возражениях. Вместе с тем, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ предпринимали попытку урегулировать спор мирным путем – провести новое общее собрание.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления федеральной налоговой службы России по г. Севастополю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав истцов, представителей сторон, третьих лиц, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу пп. 4 п. 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно правовой форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно части 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу части 2 статьи 123.12 ГК РФ устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

В соответствии с частью 1 статьи 123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости.

Как следует из Устава ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» (новая редакция), утвержденного протоколом общего собрания членов ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное товарищество создано на основании решения собрания собственников недвижимости, ранее было зарегистрировано в Гагаринской РГА в г. Севастополе ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведения в Единый государственный реестр юридических лиц согласно российскому законодательству внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.11.1 Устава общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом.

Как следует из пп. 7 п. 12.7 Устава ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» в обязанности Правления Товарищества входит созыв и проведение Общего собрания членов Товарищества.

В силу п. 11.10 Устава решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения заочного голосования, в порядке установленном законом.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу пункту 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно пп. 1.1. пункту 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества.

В силу пункту 4 статьи 181.2 ГК РФ в протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол.

На основании пункта 3 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 ГК РФ законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» проведено заседание правления Товарищества, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На данном заседании правления принято решение о проведении общего собрания членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ с 11:00 до 13:00 в конференц-зале гостиницы «Атлантика», была утверждена повестка общего собрания.

Объявления о созыве общего собрания членов Товарищества были размещены на Досках объявлений в границах землепользования Товарищества за 14 дней до предполагаемого собрания.

Также судом установлено, что ФИО37 было размещено объявление о проведении общего собрания членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ с иной повесткой, которая была утверждена на заседании правления ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» в форме очно-заочного голосования, где были приняты решения:

- об утверждении счетной комиссии в составе ФИО15, ФИО16, 

- о прекращении полномочий членов Правления ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>», 

- об избрании новых членов правления, 

- о прекращении полномочий ревизионной комиссии Товарищества, 

- о прекращении полномочий председателя ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» ФИО2, 

- об избрании председателем Товарищества ФИО37, 

- об утверждении порядка оформления и места хранения протокола общего собрания.

На основании указанного протокола в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены изменения в отношении руководителя ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>», исключены сведения о ФИО2, включены сведения об ФИО37

Как следует из пп. 7 п.12.7 Устава ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» 2023 года (новая редакция), пп. 8 п. 9.8 Устава ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» 2014 года, предусмотрена обязанность созыва общего собрания членов ТСН Правлением ФИО7.

В судебном заседании свидетели ФИО17, ФИО18, предупрежденные об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснили, что принимали участие в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, о его проведении узнали из чата и объявлений на столбах, за ФИО37 голосовали единогласно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что к протоколу Общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ не приложен список членов Товарищества, принявших участие в Общем собрании. В самом протоколе также не отражено общее количество членов Товарищества на дату его проведения. Бюллетени голосования (заочное голосование) были приобщены к протоколу после проведения Общего собрания. До голосования допущены лица, не имеющие, надлежаще оформленных, полномочий на принятие решения.

Судом также установлено, что члены товарищества ФИО1 (участок №), ФИО19 (участок №), ФИО20 (участок №) подписи в листе регистрации не ставили, на Общем собрании не голосовали.

Члены Товарищества ФИО8 (участок №), ФИО4 О.А, (участок №) на собрании не присутствовали.

Однако, как следует из материалов, предоставленных ответчиком, в голосовании принимали следующие лица: ФИО21 (

<

адрес>), ФИО22 (участок №), ФИО23 (участок №), ФИО36, (

<

адрес>), ФИО24 (

<

адрес>), ФИО25, ФИО26, (участок №), которые ФИО4 не являются. Данное обстоятельство ответчиком не было опровергнуто. 

Судом также установлено, что в протоколе Общего внеочередного собрания членов Товарищества не указаны время проведения собрания, место проведения собрания, сведения о лицах, принявших участие в оспариваемом собрании, способ заочного голосования, дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов Товарищества. Регистрационный лист участников также в материал дела не предоставлен, приложением к протоколу общего собрания Товарищества не приобщен.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копией протокола и бюллетенями очно-заочного голосования.

Возражая против исковых требований, представитель ответчиков ссылался на то, что все требования действующего законодательства инициатором внеочередного Общего собрания были выполнены и права истцов ответчиком нарушены не были.

Однако такая позиция ответчиков противоречит материалам дела. Так, в бюллетенях ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО25 отсутствуют дата и время голосования. В бюллетенях ФИО34, ФИО24, ФИО35, ФИО36 указана дата, предшествующая дню голосования, однако отсутствует сведения о начале процедуры очно-заочного голосования. В бюллетенях ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33 отсутствуют сведения об адресе голосующих. Кроме того, повестка дня, по которой члены Товарищества голосовали очно-заочным голосованием отличается от повестки дня внеочередного Общего собрания членов ТСН ИЖС «

<

данные изъяты>».

Суд, ознакомившись с предоставленными Реестрами членов ТСН ИЖС «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Списками зарегистрировавшихся на собрание лиц и бюллетеней очно-заочной формы голосовая, выявил неточности и нарушения. Было допущено голосование от одного участка нескольких лиц, голосование лицами, участвующими как в заочной, так и в очной форме голосования, голосование лицами, не являющимися членами Товарищества и не имевших доверенностей на право голосования.

Списка членов ТСН, который бы отвечал действительности и актуальности, с подтверждением членства в ТСН, на дату проведения общего собрания, не предоставлено. Во время судебного заседания на запрос суда, ответчиком сформирован список членов ТСН ИЖС «

<

данные изъяты>», однако доказательства членства в ТСН лиц, указанных в списке, также не предоставлено.

Следовательно, при таких обстоятельствах невозможно установить наличия кворума при проведении общего собрания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Также представитель ответчика указывал, что инициаторами проведения внеочередного собрания ДД.ММ.ГГГГ выступили 38 человек, однако доказательств этому не предоставлено.

Ответчиком, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания решения общего собрания членов ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, в связи с нарушением положений ГК РФ, инициаторами собрания процедуры созыва, подготовки и проведения Общего собрания членов Товарищества.

Одновременно суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части понуждения ФИО37 в течение 10 (десяти) после вступления в законную силу решения суда передать печать и все правоустанавливающие, учредительные документы ТСН ИЖЗ «

<

данные изъяты>» председателю Товарищества ФИО2, поскольку доказательств того, что легитимным председателем ТСН в настоящее время является ФИО2, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, истцами суду не представлено и данное требование является преждевременным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО5, ФИО1, ФИО6 к ФИО7 собственников недвижимости индивидуальных жилых застройщиков «

<

данные изъяты>», третьи лица: Управление федеральной налоговой службы России по г. Севастополю, ФИО2, ФИО3, о признании недействительным решения общего собрания, понуждении передать документы, удовлетворить частично.

Признать недействительным решения общего собрания Товарищества собственников недвижимости индивидуальных жилых застройщиков «

<

данные изъяты>», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иной части требований отказать.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости индивидуальных жилых застройщиков «

<

данные изъяты>» в пользу ФИО5 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

2 февраля 2024 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>