Дело № (88RS0№-17)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года 

<

адрес> 

Илимпийский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре Ботулу В.Г.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, отделению по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> об утрате права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, отделению по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> об утрате права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ со своим братом ФИО2 являлись собственниками жилого помещения, расположенного п адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ брат умер. Истец унаследовала его долю, став собственником всего жилого помещения по указанному адресу. При оформлении документов ей стало известно, что в её жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 и ФИО4, кто и каким образом их прописал в квартире, истцу неизвестно, своего согласия на регистрацию данных лиц в спорном жилом помещении она не давала. ФИО3 и ФИО4 в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают и фактически в него не вселялись. Ответчики имеют временную регистрацию в 

<

адрес>, где фактически и проживают. Ответчики участие по содержанию и оплате коммунальных услуг по спорной квартире не принимают, истец вынужден оплачивать за них коммунальные услуги. На этом основании истец просит суд принять решение о признании ответчиков утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3и ФИО4, извещенные о судебном заседании, просили дело рассмотреть без их участия, с исковыми требованиями согласились в полном объеме, против удовлетворения требований ФИО1 не возражают. 

Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, принимая во внимание доводы ответчиков, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Данной конституционной нормой и положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ предусматривается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Материалами дела и судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 38,07 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; право собственности истца на 1/2 доли зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за №

<

адрес> с выдачей свидетельства. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Эвенкийского нотариального округа ФИО6, ФИО1 на основании ст.ст.1143,1158 Гражданского кодекса РФ после смерти своего брата ФИО2, унаследовала принадлежавшее ему на праве собственности ? долю в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, став согласно выписки из ЕГРП единственным собственником данного жилого помещения. 

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1, частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из выписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> помимо собственника ФИО1 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства.

Местом жительства гражданина по смыслу статьи 20 Гражданского кодекса РФ является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом ФИО3 и ФИО4 членами семьи ФИО9 не являются, в установленном законом порядке данных лиц в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение не вселяла.

Из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по месту пребывания по адресу: Россия, 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки главы 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 и ФИО4 в 

<

адрес> фактически проживают с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Данные обстоятельства не отрицают также сами ответчики ФИО3 и ФИО4 

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4, не снявшись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в 2016 году выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживают до настоящего времени.

Между тем из платежных документов следует, что оплата истцом коммунальных услуг по спорной квартире производится с учетом ответчиком, то есть 3-х человек; ФИО3 и ФИО4 участие в расходах по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не принимают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истица, являясь собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, вправе требовать признания ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования данным жилым помещением, поскольку участие в содержании жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не принимали, фактически в данном жилом помещении не проживают.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства РФ, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу в отделении по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.Н. Джимбеева