Дело № 2 – 116/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын 19 февраля 2019 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В., 

с участием: истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Ковалевой О.И., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

третье лицо – ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2010 он является собственником ? части жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения договора купли-продажи (15.04.2010) на регистрационном учете, в вышеуказанном доме состоял ФИО3. В соответствии с п. 7 данного договора ответчик ФИО3 обязан был выписаться к 30.04.2010. Однако, до настоящего времени ответчик обязательство, предусмотренное договором не выполнил и состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу доме. Наличие его регистрации создает истцу препятствия. Кроме этого, истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. Просит признать утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> взыскать с ФИО3 денежную средства в размере 10 000 рублей, оплаченные за услуги представителя.

В судебном заседании истец ФИО1 подержал свои требования и дополнительно просит взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, сославшись на доводы, указанные в иске, заваленные требования поддержал в полном объёме. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что его супруга ФИО5 продала указанный дом истцу ФИО1. У него с истцом был договор о том, что истец вернет ему похищенные из гаража запасные части или отдаст за них денежные средства, а он снимется с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с тем, что истец не вернул ему запасные части, он не намерен сниматься с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыла.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, действующая от имени ФИО6 продала, а ФИО1, ФИО4, действующая за себя и за своих малолетних детей -, купили в равнодолевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (п. 1.). В отчуждаемом доме на регистрационном учете состоит ФИО3, который обязуется выписаться к 30.04.2010 (п. 7.) (л.д. 6).

Из свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 20.04.2010 следует, что А.., Д.., ФИО4, - и ФИО1, - являются общедолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, доля в праве ? у каждого (л.д. 10, 11, 12, 13).

Из сообщения ОУФМС по вопросам миграции ОМВД России по Верхнебуреинскому району № 51/987 от 31.01.2019 и копии домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО3, - (л.д. 7-9).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является общедолевым собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО3

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Суд считает необоснованными доводы ответчика, в связи с тем, что они не имеют отношения к данному делу.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора поручения оказания юридической помощи от 17.01.2019 следует, что данный договор заключен между ФИО1 и ФИО2, в соответствии с договором ФИО2 обязуется по заданию ФИО1 оказать ему юридическую помощь – представление интересов доверителя в гражданском деле о признании утратившим права пользования. Стоимость оказываемых услуг составляет 10 000 рублей (л.д. 14).

Из Акта передачи денежных средств от 17.01.2019 следует, что ФИО1 по договору поручения оказания юридической помощи от 17.01.2019 оплатил ФИО2 денежные средства в размере 10 000 рублей. 

Суд считает, что требования истца о взыскании расходов связанные с услугами представителя в размере 10 000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, состоящие из уплаченной им государственной пошлины в размере 300 руб.. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, - - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы, связанные с услугами представителя в размере 10 000 рублей и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 10 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 февраля 2019 года.

Судья Рябов О.В.