дело № 2- 94/2020

56RS0032-01-2019-001684-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 15 января 2020 г. 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Зотовой И.М.,

с участием истцов ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, они являются его наследниками первой очереди. После смерти ФИО1 осталось наследство, в том числе земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование под строительство гаражей, и земельный участок в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты> Просят включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Признать за ними в равных долях право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Впоследствии ФИО6 и ФИО5 увеличили исковые требования, просили суд: включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать за ними в равных долях право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов № от 12.06.1987 года ФИО1, проживающему по 

<

адрес>, выделен земельный участок под сад-огород в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>

Постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ №-п от 03.10.2010 г. утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. территориальная зона: 

<

данные изъяты>. ФИО2 уполномочено подать заявление о внесении сведений в ЕРГН. 

Согласно выписке из ЕГРН от 11.10.2018 г. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии с архивной выпиской от 11.05.2016 г. на основании решения исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов № от 12.11.1991 года гражданам, проживающим по 

<

адрес>, в том числе ФИО1 

<

адрес>, отведен земельный участок 

<

данные изъяты> га под строительство гаражей размером 

<

данные изъяты> м каждому в районе 

<

адрес>. 

Согласно кадастровому паспорту от 12.05.2016 г. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: под строительство гаражей, имеет кадастровый №, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорные земельные участки были предоставлены ФИО1 для индивидуального пользования под сад-огород и гаражного строительства, поэтому, по смыслу п. 9.1 статьи 3 Закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ" они предоставлены на праве личной собственности.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно техническому плану нежилого здания от 26.12.2019 г. гараж по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, одноэтажное кирпичное здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1992 года постройки, находится на земельном участке с кадастровым номером: №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном ФИО3 для этих целей, в соответствии с действовавшим на тот момент времени нормативным регулированием, ввиду отсутствия доказательств нарушения прав и интересов третьих лиц, отсутствия угрозы их жизни и здоровью, суд полагает, что имеются основания для признания того факта, что он владел им на праве собственности. 

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Поскольку ФИО1 на момент смерти на праве собственности принадлежали: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы ФИО6 и ФИО5 являются супругой и сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО10. от 13.12.2019 г., следует, что наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли сын – ФИО5 и супруга – ФИО6, наследственное имущество состояло из: автомобиля ВАЗ-2106, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, и 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

С учетом того, что истцы ФИО6 и ФИО5 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО1, соответственно к ним в порядке наследования по закону также переходят права в отношении спорного наследственного имущества, а именно земельных участков и гаража. 

При обстоятельствах требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6, ФИО5 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО6.

Признать право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО5.

Признать право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО6.

Признать право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО5.

Признать право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю гаража общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> за ФИО6.

Признать право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю гаража общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> за ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2020 года.

Судья: