Дело № 2- 488/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Окуневой Л.В.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по исковому заявлению ФИО1 к государственному унитарному предприятию «Белгородское» при Управлении исполнения наказаний Министерства юстиции России по ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о прекращении права долевой собственности на земельные доли и снятии земельных участков с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГУП «Белгородское» при Управлении исполнения наказаний Минюста России по ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» о прекращении права долевой собственности на земельные доли и снятии земельных участков с кадастрового учета. Требования мотивированы тем, в 1999 году между ГУП «Белгородское» УИН Минюста России по ЕАО и собственниками земельных долей 

<

адрес> был заключен договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей сроком на 20 лет. Просит прекратить право долевой собственности на земельные участки и снять с кадастрового учета следующие доли земельных участков с кадастровыми номерами: №; №, № №, № №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, № №, № № №, № №, №, №, № расположенные по адресу: ЕАО, Смидовичский район, совхоз «

<

адрес>», в отношении меня, как долевого собственника, поскольку у меня зарегистрировано по 1/158 доли в праве общей долевой собственности на данные земельные участки.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, дополнительных доводов не высказала. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд прекратить право долевой собственности ФИО1 на 1/158 долю на земельные участки, расположенные по адресу: ЕАО, Смидовичский район, совхоз «

<

адрес> с кадастровыми номерами: №; № №; №; №; №; № № №; № №; №; № №; №; № №; № №; № №; №; №; № №; № и снять с кадастрового учета указанные земельные участки. Доводы иска поддержала в полном объеме, суду дополнила, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от 30 января 1997 г. в Управлении Росреестра за ФИО1 было зарегистрировано по 1/158 доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки. 

В судебное заседание ответчик - государственное унитарное предприятие «Белгородское» Управления исполнения наказаний Минюста России по ЕАО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 29.12.2016 ГУП «Белгородское» при УИН Минюста России по ЕАО прекратило свое действие 29.12.2016 в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Ответчик – муниципальное образование «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика - Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явилось, о времени, дне и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2).

В силу ст. 251 Гражданского Кодекса РФ момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

В соответствии с ч. 3 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Материалами дела установлено, что 16 августа 1999 г. между арендодателями земельных долей в лице представителя по доверенности ФИО3 и арендатором ГУП «Белгородское» УИН Минюста России по ЕАО был заключен договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей, согласно которого арендодатели передали в аренду свои доли арендатору общей площадью сельскохозяйственных угодий 881,4 га, из которых пашни составляют 569,4 га. Договор заключен сроком на 20 лет (п. 1). Договор зарегистрирован в регистрационном органе 31.12.1999, № регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось. 

Решением Смидовичского районного суда ЕАО от 13 февраля 2017 г. договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 16 августа 1999 г., заключенный между государственным унитарным предприятием «Белгородское» Управления исполнения наказаний Минюста России по ЕАО и представителем собственников земельных долей – арендодателей по доверенности ФИО3, был признан прекратившим своей действие. Решение суда вступило в законную силу 14.03.2017.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 30 января 1997 г. ФИО1 имеет право общей долевой собственности на землю по адресу: Смидовичский район, земли совхоза «

<

адрес>» общей площадью 5,65га. 

В материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которых правообладателю ФИО1 в период с 02.02.1998 принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости – земельные участки, расположенные в совхозе «

<

адрес>» Смидовичского района Еврейской автономной области с кадастровыми номерами: № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №); № (поле №). 

За истцом ФИО1 было зарегистрировано право собственности по 1/158 доли в праве общей долевой собственности на данные земельные участки, что подтверждается указанными выписками и свидетельством о праве собственности на землю. 

Поскольку ФИО1 является правообладателем долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № на вышеуказанные земельные участки, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГУП «Белгородское» УИН Минюста России по ЕАО, администрации МО «Смидовичское городское поселение» о прекращении права долевой собственности истца на 1/158 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №; № № № №; №; №; № №; № №; №; №; №; №; № №; №; № №; №; № №; №; №; №, расположенных по адресу: ЕАО, Смидовичский район, совхоз «

<

адрес> и снятии данных земельных долей с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к государственному унитарному предприятию «Белгородское» при Управлении исполнения наказаний Министерства юстиции России по ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о прекращении права долевой собственности на земельные доли и снятии земельных участков с кадастрового учета, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/158 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №; №; №; № № № №; № №; № № № № № №; № № №; № № № №; №; № №; №, расположенные по адресу: ЕАО, Смидовичский район, совхоз «

<

адрес>». 

Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: №; № №; № №; № №; №; №; №; № № № №; №; №; №; № №; №; № №; № № № №, расположенные по адресу: ЕАО, Смидовичский район, совхоз «

<

адрес>», в отношении долевого собственника ФИО1, у которой зарегистрировано по 1/158 доли в праве общей долевой собственности на данные земельные участки. 

Решение является основанием для погашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО регистрационных записей о регистрации права собственности ФИО1 на 1/158 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №; №; №; №; № №; №; №; №; № №; №; № №; № № № № № №; №; №; №; № №; №, расположенные по адресу: ЕАО, Смидовичский район, совхоз «

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.А. Куликова