Дело № 2-536/2020

категория: 2.127 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

строка отчета: 127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года пгт. Раздольное 

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В., 

секретарь судебного заседания Нечипорук С.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третье лицо - Отдел МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5, третье лицо - Отдел МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, ответчик по делу зарегистрирован в доме, однако, не проживает в ней, не предпринимал мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчика в доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил его удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебном заседании, просил принять решение на усмотрение суда, поскольку ему не известна природа правоотношений, которая сложилась между сторонами. 

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебном заседании просила принять решение на усмотрении е суда. 

Суд, выслушав участников судебного процесса, исследовав доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4. 

Согласно адресной справке – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения расположенного по указанному адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует письмо сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме того, согласно той же справке сельского совета, ФИО5 на территории Березовского сельского поседения не проживает длительный период времени. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчики не проживают в спорном доме, наличие каких-либо соглашений между собственниками жилого дома и ответчиками по поводу пользованием им, судом не установлено.

Судом также не установлено наличие каких-либо неприязненных отношений между истцами и ответчиками, которые бы являлись препятствием для вселения и проживания ответчиков в спорном доме. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ 

Судья -