Дело №2-1264/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 28 января 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Маяк», Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Маяк», Администрации города Вологда о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указал, что в 2012 году вступил в члены гаражно-строительного кооператива «Маяк», членские взносы выплачены полностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что гараж строил самостоятельно.

Представитель ответчика Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, представил отзыв.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Маяк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Согласно сведениям Администрации города Вологда, распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологда от 12.09.2017 №1585 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № по 

<

адрес>» образован земельный участок площадью 2 670 кв.м., с видом разрешенного использования «автостоянки боксового типа». В ходе проведения кадастрового учета земельному участку присвоен кадастровый номер №. В настоящее время заключен договор аренды № земельного участка, занятого зданием, с множественностью лиц на стороне арендатора.

На указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером №,которое поставлено на кадастровый учет 23.09.2013, общая площадь 1 581 кв.м.

ФИО1 с 2012 года является членом гаражно-строительного кооператива «Маяк», расположенного по адресу: 

<

адрес>, паевые взносы выплачены полностью. В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, расположенный в нежилом здании с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно техническому плану гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 32,1 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером №, в границах кадастрового квартала № по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН не имеется.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2019