Дело № 2- 127/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 07 февраля 2019 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Цыпкиной А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО4 Требования мотивированы следующим. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ – дедушка истца, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Ответчики были вселены в спорное жилое помещение ФИО7 прежним собственником в качестве членов семьи: длчери и зятя. В 2018 году ФИО7 совместно с ФИО3 прошли молекулярно-генетическую экспертизу, из которой ФИО5 узнал, что ФИО3 не является его биологическим ребенком. В соответствии со ст. 292 иГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, представитель истца просили исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчиков ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, не просили суд об отложении рассмотрения дела и не сообщали об уважительных причинах неявки в судебное заседание.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на момент рассмотрения дела истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Указанное подтверждается следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Корфовским каменным карьером и ФИО7, ФИО9 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан (договор приватизации) в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировал право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение, которая принадлежала при жизни его супруге ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем ФИО7 стал единоличным собственником спорной квартиры.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передал право собственности на спорное жилое помещение ФИО1 и ФИО10 (по 1/2 доли каждому одаряемому).

Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 передал право собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения ФИО1 переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение принадлежит собственнику ФИО1

В спорном жилом помещении зарегистрированы на момент рассмотрения дела ФИО7, ФИО3, ФИО4

Согласно поквартирной карточке, карточкам регистрации, ФИО3, ФИО4 не числились зарегистрированными по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес> на момент заключения ФИО7, ФИО9 договора приватизации в отношении данной квартиры, а значит не приобрели право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются. (Доказательств обратного суду не представлено).

Кроме того, ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате за жилое помещение не несут. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По указанным выше основаниям истец вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 119 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Оснований для неудовлетворения данного требования у суда нет.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. 

В соответствии с п. е) ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчики ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 , родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением квартирой 119 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 , ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины с каждого по 150 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Добржанская

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019 года.