РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО7, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующими доводами.

Истцу, её несовершеннолетней дочери ФИО2 и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

22.05.2015г. брак между ФИО6 и ФИО7 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от 20.04.2015г.

Решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от 25.05.2016г. определен порядок пользования вышеуказанным жилым помещением, согласно которого за ФИО7была закреплена комната площадью 16,3 кв.м. Места общего пользования: кухня, коридор, санузел, балкон, находятся в общем владении и пользовании.

21.08.2017г. истцу стало известно, что в квартире с 27.06.2017г. зарегистрированы ответчики ФИО5 и её несовершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец считает регистрацию указанных лиц незаконной, поскольку согласие других собственников получено не было. Кроме того, регистрация ответчиков ФИО5 и ФИО4 в квартире является фиктивной, они никогда не вселялись, вещей не привозили.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснила суду, что ответчики в квартире не проживают, что ФИО7 в квартиру иногда приходит в квартиру, делает в комнате своей ремонт. Просила суд устранить препятствие в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5, несовершеннолетнего ФИО4

В судебном заседании ответчик ФИО7 и его представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, пояснили суду, что в настоящее время ответчики проживает по адресу: 

<

адрес>, квартиру они продают в связи с трудным материальным положением. В спорной квартире ответчики зарегистрированы в связи с тем, что намерены там проживать.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалы дела предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 25).

Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил. О дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил. О дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу, её несовершеннолетней дочери ФИО2 и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 8).

22.05.2015г. брак между ФИО6 и ФИО7 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 102 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от 20.04.2015г.

Решением мирового судьи судебного участка № 102 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от 25.05.2016г. определен порядок пользования вышеуказанным жилым помещением, согласно которого за ФИО7 была закреплена комната площадью 16,3 кв.м. За истцом и её двумя несовершеннолетними детьми закреплены две комнаты 27,8 кв.м и 25,7 кв.м. Места общего пользования: кухня, коридор, санузел, лоджия, находятся в общем владении и пользовании (л.д. 10).

Согласно выписке из поквартирной карточки (л.д. 11) в спорной квартире зарегистрированы: ответчик - ФИО7 с 21.12.2006г., истец - ФИО6 с 13.02.2007г., несовершеннолетние ФИО2 с 13.02.2007г., ФИО3 с 07.02.2009г., а также ответчики ФИО5 и несовершеннолетний ФИО4 с 27.06.2017г. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Согласно пункте 4 Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010гуказано, что вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 указанных Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и т.п.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики ФИО5, несовершеннолетний ФИО4, не является ни постоянным, ни временным местом их жительства, что также не оспаривается и ответчиком ФИО7 Истец не давала согласия на регистрацию ответчиков ФИО5 и ФИО4 в спорной квартире. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, несовершеннолетний ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Рябиновый 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 246, 247, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в ред. ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО5, несовершеннолетнему ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Обязать ГУ МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2017 года.

Судья В.Н. Роменская