Дело № 2-111/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мицюк В.В.,

при секретаре Баталовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника Кингисеппского городского прокурора Трофимовой О.А., 

гражданское дело по иску Кингисеппского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кингисеппский городской прокурор в защиту интересов Российской Федерации обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском об обязании ФИО1 в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> В обоснование требований указал, что во исполнение поручения прокуратуры области проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, в ходе которой установлено, что ФИО1, гражданка Эстонской Республики, является собственником данного земельного участка. Право собственности зарегистрировано 27.12.2010. Спорный земельный участок в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 отнесен к категории приграничных территорий, который не может находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. В нарушение ч. 1 ст. 238 ГК РФ ответчик не произвела отчуждение земельного участка в течение года с момента возникновения права собственности на это имущество (л.д. 2-5).

В судебном заседании представитель истца, старший помощник Кингисеппского городского прокурора Трофимова О.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 74, 81). 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 35, 38, 77-78).

Представитель третьего лица Администрации МО «Ивангородское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ (л.д. 55, 77-78, 80).

Представитель третьего лица СНТ «Восточный» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 79).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является гражданкой 

<

данные изъяты>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), 27.12.2010 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.7-13, 14).Согласно сведениям, предоставленным ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ФИО1 с заявлением о приеме в гражданство Российской Федерации в установленном законном порядке не обращалась (л.д. 31).

В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под номером 239 включено Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, указанный земельный участок, исходя из приведенных правовых норм, не может находиться в собственности ответчика.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

При определении срока, в течение которого должны быть устранены выявленные нарушения, суд, учитывая объем работ, необходимых для устранения выявленных нарушений, с учетом сложившейся ситуации, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), считает возможным установить срок для устранения выявленных недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кингисеппского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 об обязании произвести отчуждение доли земельного участка удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку 

<

данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2020 года.

Судья