Дело № 2-555/2020

УИД 32RS0012-01-2020-000367-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г.Карачев, Брянская область 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Петруниной М.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Крымовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Карачевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда не вселялся и не проживал в нем, участия в оплате коммунальных платежей, содержании жилья не принимает. Фактический адрес проживания ответчика ФИО2 истцу не известен.

Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом по адресу регистрации надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крымова О.Ю. с иском не согласна, пояснив, истцом не представлено доказательств, подтверждающие исковые требования.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения является ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2006 г..

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в указанном доме никогда не проживал и не проживает, какие-либо расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет.

Свидетель ФИО5, проживающая по адресу: 

<

адрес> подтвердила тот факт, что ФИО2 никогда не проживал по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ФИО2 не является как собственником, так и членом семьи собственника и между ними не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением, при этом регистрация ФИО2 в этом жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истицы на квартиру, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО4.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенному по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области. 

Председательствующий: . Р.А. Калашникова