Дело № 2-2855/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Яркович Н.Г.,

при секретаре Абдулиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование требований указала, что в соответствии с решением Рубцовского горисполкома от *** «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» было разрешено строительство индивидуальных гаражей по ... в количестве 59 штук. Одним из застройщиков был А., которым в период брака с истцом, на совместно нажитые денежные средства возвел гаражный бокс общей площадью *** кв.м., что подтверждается архивной справкой, справкой от *** , выпиской из ЕГРОГД от ***, выпиской из технического паспорта. *** муж истца умер, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из гаражного бокса. В установленный законом срок наследство было принято истцом, было получено свидетельство о праве на наследство. Оформить наследственные права на гаражный бокс не представляется возможным, поскольку по завершении строительства он не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем гараж приобрел признаки самовольного строения. Право собственности на гаражный бокс может быть установлено только в судебном порядке. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования г. Рубцовска. Сохранение постройки не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов от *** разрешено строительство индивидуальных гаражей по ..., в том числе А. 

После завершения строительства за А. был закреплен гаражный бокс по ..., что подтверждается справкой Рубцовского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ***. 

*** А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Выпиской из ЕГРОГД от *** подтверждается, что гаражный бокс по ... у ..., числится за А.. 

Гаражный бокс по ... был построен супругом истицы А. в период брака с ней на совместные средства, для совместного использования. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации данный объект является общим совместным имуществом супругов. В связи с чем за ФИО1 признается право собственности на ? долю в праве собственности на спорный гаражный бокс в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации. 

Тем самым, подтверждается, что в объем наследственного имущества, открывшегося после смерти А. входит доля в праве собственности на гаражный бокс по ....

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец является наследником по закону к имуществу умершего супруга, фактически приняла наследство, продолжив пользоваться гаражным боксом после смерти наследодателя, приняла часть наследственного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом согласно которому ФИО1 – супруга наследодателя приняла долю в праве собственности на автомобиль, в связи с отказом других наследников первой очереди от причитающихся им долей. 

Истец является наследником по закону к имуществу умершего отца, фактически приняла наследство, приняла часть наследственного имущества, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс по ....

Поскольку спорный гаражный бокс после окончания строительства не был принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, он является самовольной постройкой, в связи с чем истцам невозможно оформить наследственные права. 

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса , расположенного по ..., в городе Рубцовске, исправное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья людей. 

Ответом Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г. Рубцовска от *** подтверждается, что гаражный бокс , расположенный по ... находится в южной части города в зоне коммунальных объектов. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки ....

Факт согласования размещения строений гаражного бокса , расположенного по ... предоставления земельного участка подтверждается Решением Исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов от *** , 

При таких обстоятельствах суд считает возможным требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью *** кв.м., по адресу: ..., .

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий: Н.Г. Яркович