Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Григорец Т.К., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании 14 ноября 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи. В качестве бывшего собственника в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик, хотя с ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за содержание жилого помещение и коммунальные услуги не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

На основании изложенного просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> и возложить на орган регистрационного учета обязанность снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 о дате и времени слушания дела извещена, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Наряду с истцом собственниками являются ее несовершеннолетние дети- ФИО6, ФИО7 по 1/3 доли каждая. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7)

Спорное жилое помещение передано истцу по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Согласно представленной копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) в 

<

адрес> в качестве бывшего собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- ответчик по делу. Указанный факт подтверждается и адресной справкой отдела АСР УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). 

Вместе с тем, из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей квартиры. И место ее нахождения не известно. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности истцу, после его продажи последней, членом семьи собственника не является, соглашения о ее проживании в спорном жилом помещении не заключалось, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма закреплена в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №). 

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания, по месту жительства в пределах РФ (утв. приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. 

Таким образом, заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.К. Григорец 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ