УИД: 11RS0002-02-2025-000436-56

Дело №2-2-420/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Усаниной И.А.,

при секретаре судебного заседания Типнер О.Н., 

с участием помощника прокурора г. Воркуты Авсециной О.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор, 

28 августа 2025 года гражданское дело по иску Муниципального округа «Воркута» Республики Коми, в лице администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к Хомич ****** о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми обратилась в суд с иском ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен

В обосновании требований указано, что 04.03.1994 между объединением Воркутауголь и ответчиком на основании ст. 7 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 постановления Главы администрации г. Воркуты №№ от 03.03.1994 заключен Договор № № на передачу квартиры от 24.03.1994 по указанному адресу в собственность ответчика ФИО1 На основании данного договора за ответчиком в Отделе учетно-технической документации г. Воркуты Государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: Адрес обезличен (реестровый номер № от 04.03.1994).

В рамках реализации Постановления Правительства РФ от 22.05.2002 № № Хомич ****** и Хомич ****** была предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение жилого помещения (жилищный сертификат) за счет которой ответчиками было приобретено жилое помещение в другом субъекте РФ. При включении ответчика в состав пилотного проекта ФИО1 было дано 01.07.2001 Обязательство об освобождении спорного жилого помещения и передаче его органу местного самоуправления. Несмотря на реализацию жилищной субсидии в полном объеме, обязательство о передаче спорной квартиры в собственность администрации ответчиком не исполнено. Между администрацией МО «Город Воркута» и ФИО1 заключено 17.03.2005 соглашение №№ о расторжении (деприватизация) договора на передачу квартиры в собственность, утвержденное постановлением главы МО «Город Воркута» от 15.03.2005 №№ «О расторжении (деприватизации) договора на передачу квартиры в собственность». Вместе с тем, ФИО1 не произвел действия по переходу прав собственности в установленном порядке, право на указанное жилое помещение по независящим от администрации МО «Воркута» причинам зарегистрировано не было. Поскольку до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, муниципальное образование не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: Адрес обезличен, и признать право собственности на жилое помещение по указанному адресу за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми.

Определением суда от 31.07.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего – ФИО2

В судебном заседании представитель истца не участвовал, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик извещался надлежащим образом по адресу регистрации, участия в судебном заседании не принимал. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находившего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В целях обеспечения адресной поддержки социально не защищенных категорий населения и содействия их переселению из районов Крайнего Севера Правительство Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 утверждено Положение о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера (далее - Положение). 

Согласно п. 6. Положения граждане, подавшие заявление (далее - участники проекта), включаются в список участников проекта в порядке, утверждаемом органом местного самоуправления по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации.

Пунктом 7 Положения установлено, что жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право участника проекта на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета с последующим возмещением произведенных расходов за счет средств займа Международного банка реконструкции и развития.

Из п. 8 Положения следует, что социальная выплата предоставляется для приобретения в городской или сельской местности готового жилого помещения (жилого дома или нескольких домов, части дома с учетом надворных построек, а также земельного участка (земельных участков), на котором расположен приобретаемый дом, квартиры или нескольких квартир, комнаты или нескольких комнат в коммунальной квартире), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам и благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Участники проекта имеют право приобрести жилое помещение за счет социальной выплаты либо за счет социальной выплаты с привлечением иных (в том числе собственных) средств.

Жилищные сертификаты предоставляются при условии передачи жилого помещения, занимаемого гражданами на дату вступления в силу настоящего Положения, либо иного жилого помещения, передаваемого гражданами по согласованию с органом местного самоуправления, и оформляются актом (распоряжением) указанного органа местного самоуправления. Социальная выплата является компенсацией за передаваемое жилое помещение. Условием выдачи жилищного сертификата участнику проекта, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является представление им обязательства в отношении расторжения указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее участнику проекта на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на жилищный сертификат.

Обязательство в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними лицами, зарегистрированными и постоянно проживающими на дату вступления в силу настоящего Положения по одному месту жительства с участником проекта и имеющими общий финансовый лицевой счет.

Исполнение обязательства в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок после приобретения участником проекта жилого помещения за счет предоставленной ему социальной выплаты.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 04.03.1994 между объединением Воркутауголь и ответчиком на основании ст. 7 Закона Российской Федерации № № от 04.07.1991 постановления Главы администрации г. Воркуты №№ от 03.03.1994 заключен Договор № № на передачу квартиры от 24.03.1994 по указанному адресу в собственность ответчика ФИО1 

Жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, находится в собственности ФИО1, что подтверждается сведениями из ГБУ РК «РУТИКО». 

Из представленных отделом по учёту и распределению жилья администрацией МО город Воркута сведений следует, что ФИО2 в 2003 году предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера согласно Постановлению Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 «Об утверждении Положения о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера» на состав семьи два человека, в том числе ФИО1 (учетное дело №№).

При включении ответчика в состав пилотного проекта ФИО2 и ФИО1 было дано 01.07.2001 обязательство об освобождении спорного жилого помещения и передаче его органу местного самоуправления.

Соглашением № № от 17.03.2005 между МО «Город Воркута с одной стороны и ФИО1 расторгнут ранее заключенный договор приватизации на спорное жилое помещение.

30.06.2005 ФИО2 и ФИО1 был выдан жилищный сертификат на получение безвозмездной субсидии, воспользовавшись которым, они приобрели земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Адрес обезличен что подтверждается договором купли-продажи от 10.02.2006.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 умер 21.12.2008 (актовая запись о смерти №№ от 26.12.2008).

Как следует из наследственного дела №№, наследником ФИО1 является Хомич ******.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен следует, что с 29.04.2008 в квартире никто не зарегистрирован.

Согласно сведениям о действующей регистрации по месту жительства/месту пребывания в отношении ФИО2, ответчик имеет регистрацию по месту пребывания с 18.04.2024 в Ленинградской области.

После смерти ФИО1, выдано ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада, ****** доли дома и ****** доли земельного участка в Белгородской области, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от 10.02.2006.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО2 приняла в наследство, в том числе и на жилое помещение по адресу: Адрес обезличен.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиком обязательство по передаче администрации МО «Воркута» жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, не исполнено, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиком. 

В материалах дела отсутствуют доказательства подписания передаточного акта спорной квартиры в пользу истца.

Находя установленным, что право на реализацию жилищного сертификата ответчиком реализовано, то есть администрация МО «Воркута» полностью выполнила перед ответчиом свои обязательства, но ответчиком обязательство о передаче жилья администрации МО ГО «Воркута» в установленный двухмесячный срок с момента реализации сертификата не исполнено, руководствуясь вышеприведенными нормами права и статьями 309, 310 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. Учитывая обстоятельства дела, руководствуясь ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ, суд освобождает ответчика от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск Муниципального округа «Воркута» Республики Коми, в лице администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к Хомич ****** о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Прекратить право собственности Хомич ****** (паспорт №) на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. 

Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. 

Решение является основанием регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 28.08.2025. 

Председательствующий И.А. Усанина