РЕШЕНИЕ

Дело № 2-596/2023 Именем Российской Федерации

с. Новолакское 27 ноября 2023 года

Судья Новолакского районного суда РД Магдуев А.М., с участием помощника прокурора 

<

адрес> РД Ибрагимова И.Р., при секретаре Гашимовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Правительства РД по вопросам переселения лакского населения 

<

адрес> на новое место жительства и восстановления 

<

адрес> к ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право на проживание и выселении из домовладения, 

УСТАНОВИЛ:

Управление Правительства РД по вопросам переселения лакского населения 

<

адрес> на новое место жительства и восстановления 

<

адрес> (далее Управление) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 ФИО5, ФИО6 ФИО7 (далее ответчики) о признании утратившими право проживания и выселении ее из жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>. мотивируя тем, что ответчик ФИО1 которому принадлежит спорный дом изъявивший желание добровольно переселиться на вновь отведенные земли 

<

адрес> РД по программе переселения прошел процедуру переселения, принял по акту новый дом Тип-5 по количеству членов семьи и спорный дом подлежит передаче по программе реабилитации репрессированных народов Управлению. Однако ответчик в нарушении требования Положения «О порядке переселения лакского населения 

<

адрес> на новое место жительства» утвержденным постановлением Совета Министров РД от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, (далее Положение), после принятия нового дома по акту, спорный дом не передал Управлению и незаконно проживает в нем.

В судебном заседании представитель Управления по доверенности ФИО10 поддержала требования, и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении пояснив, что ответчик как переселенец согласно п.1.4 Положения подал заявление в установленной форме о согласии на переселение и обязался в течение 2 месяцев после получения нового жилья, сдать занимаемый его семьей дом со всеми хозяйственными постройками. В 2007 году ответчик подписала акт рабочей комиссии по приемке законченного строительством жилого дома ТИП -5 в переселенческом селе 

<

адрес> и получил новый дом. 

Следовательно, государство, взятое на себя обязательство, выполнило, а ответчик в последующем в обозначенный в заявлении срок свои обязательства не выполнила и не сдала дом Управлению, на которое возложена обязанность по исполнению программы переселения. Игнорируя требования действующего Положения, ответчиком нарушаются интересы Российской Федерации, Республики Дагестан, МО «

<

адрес>» РД, МО «

<

адрес>» 

<

адрес> и заинтересованного лица ФИО11 как наследника репрессированного лица Саритова Анаса, которому и надлежит передать дом и поэтому ответчики подлежат выселению решением суда. 

Надлежаще извещенный о дате времени и месте рассмотрения дела ответчики на судебное заседание не явились 

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО5 доверенности ФИО13 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать и пояснила, что ее доверителями в 1977 году построен дом, в последующем по мере возможности к дому пристраивались помещения и достраивался в процессе необходимости и дом относится к дому, построенному после 1944 года, поэтому не подлежит передаче Управлению, а подлежит передаче в Республиканскую собственность для последующей продажи лицам чеченской национальности в соответствии с п.25 Положения « О порядке и условиях расчетов за оставляемые жилы дома, строения, многолетние насаждения, а так же финансирования строительства жилья и его передачи в собственность лакскому населению, переселяемому на новое место жительства и возврата высвобождаемого жилья реабилитированным чеченцам -аккинцам утвержденному Постановлением Правительства Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ(в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (далее Положение о порядке и условиях расчетов за оставляемые дома) в случае не достижения согласия о продаже лицами национальности жилых домов и строений, в том числе незавершенные строительством, лицами чеченской национальности, лица лакской национальности получают денежную компенсацию в соответствии с пунктом 6 Положения, и эти домовладения переходят в республиканскую собственность. В последующем эти дома продаются лицами чеченской национальности выходцам из указанных населенных пунктов. А лицам лакской национальности выплачиваются компенсации. При этом каких-либо доказательств о том, что на данном участке земли был расположен дом, принадлежащий реабилитированной семье заинтересованного лица ФИО11 им и Управлением суду не представлены. Соответственно какие-либо права и законные интересы Управления и заинтересованного лица ее доверителями не нарушены. Компенсация за оставляемый дом ее доверителям по настоящее время не выплачена. Ее доверитель в своем заявлении указал, что после получения равноценного жилья он обязуется в месячный срок сдать дом со всеми хозяйственными постройками в установленном законом порядке. 

Однако Управлением установленный законом порядок, который предполагает выплату компенсации, нарушила. НЕ выплатила компенсацию за оставляемый дом по настоящее время. В случае выплаты компенсации ее доверитель обязуется передать дом Управлению. 

Надлежаще извещённый о дате времени и месте рассмотрения дела заинтересованное лицо в судебное заседание не явился. 

Представитель заинтересованного лица ФИО11 адвокат Набиулина С.К. просила удовлетворить иск Управления по изложенным в иске основаниям и пояснили, что спорный дом является домом постройки после 1944 года, но на данном земельном участке принадлежавший до применения репрессии семье ее доверителя имеются остатки дома до 1944 года постройки. Указанный дом подлежит передаче Управлению, для последующей передаче ему как наследнику репрессированного отца ФИО14 Необходимость передачи дома ему усматривается и из письма Министерства экономики и территориального развития Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №. Выплата компенсации производиться после сдачи дома и ее оценки. Получив новый дом по программе переселения, ответчики не сдают дом Управлению. 

Надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела заинтересованные лица администрация МО «

<

адрес>» и администрация МО «

<

адрес>» 

<

адрес> своих представителей на судебное заседание не явились. 

Заслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Управления не подлежащими удовлетворению, суд приходить к выводу, что требования истца неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Так, постановлением Совета Министров РД № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями принято Положение о порядке переселения лакского населения 

<

адрес> РД на новое место жительства.

Согласно п.1.1 Положения переселение жителей лакской национальности 

<

адрес> осуществляется во исполнение постановления

Из заявления ответчика ФИО1 о согласии на переселение следует, что он как глава семьи выразил согласие на добровольное переселение, и обязался сдать дом после принятия нового дома в месячный срок в установленном законом порядке..

Согласно п. 3.3 указанного Положения после принятия жилого дома на новом месте жительства лакская семья обязана сдать в двухмесячный срок домовладение и земельный участок на прежнем месте жительства по акту передачи жилого дома и земельного участка по форме согласно приложению N 3 реабилитированному гражданину.

В подтверждении завершения строительством домов и принятия их в эксплуатацию ответчиком, истцом представлен суду акт рабочей комиссии по приемке законченного строительством дома от 2007 года согласно которому ФИО1 принял дом ТИП-5, расположенный в квартале 13 на участке №) в 

<

адрес> (Невострой) в эксплуатацию.

В соответствии п.п. 24, 25 Положение о порядке и условиях расчетов за оставляемые дома: Жилые дома и строения, в том числе не завершенные строительством, построенные после 1944 года лицами лакской национальности, могут быть приобретены у владельцев лицами чеченской национальности, выходцами из тех населенных пунктов, на территории которых находятся оставляемые жилые дома и строения, по оценочной стоимости на день продажи, определенной организацией технической инвентаризации (24);

в случае, если не достигнуто согласие о продаже лицами лакской национальности жилых домов и строений, в том числе не завершенных строительством, лицам чеченской национальности, лица лакской национальности получают денежную компенсацию в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения и эти домостроения переходят в республиканскую собственность. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Дагестан передает их по договору об обеспечении сохранности жилых домов и последующей реализации муниципальному образованию "

<

адрес>", которое заключает с лицами чеченской национальности, выходцами из населенного пункта, на территории которого находятся освободившиеся жилые дома и строения, договор аренды с правом выкупа домостроения в течение 15 лет в случае авансирования оплаты 30 процентов от стоимости строения. Администрация муниципального образования "

<

адрес>" по мере поступления средств от арендаторов в двухдневный срок осуществляет их перечисление в республиканский бюджет Республики Дагестан. Право собственности на домостроение переходит к арендатору в установленном порядке после полной оплаты его стоимости. (Постановлением Конституционного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №-П пункты 24 и 25 указанного положения признаны не противоречащими Конституции Республики Дагестан). 

Довод представителя ответчиков о том, что спорный дом построен после 1944 года подтверждается доказательствами, представленными стороной ответчика и исследованными в судебном заседании, а именно:

техническим паспортом спорного дома, расположенного по адресу: РД 

<

адрес> из которого усматривается, что дом, построен в 1977 году и принадлежит согласно выписки из похозяйственной книги № л/с № ФИО15 

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит земельный участок площадью в 2800 кв.м. на праве пожизненно наследуемого владения кадастровым № основание похозяйственная книга № л/с 

<

***>. 

Согласно справки администрации МО «Сельсовет Новокулинский» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 числиться домостроение общей площадью 118 кв.м. на земельном участке площадью в 2800 кв.м. расположенное по 

<

адрес> «а». Согласно записям, в похозяйственной книге дом построен в 1977 году и в последующем подвергался реконструкции и достраивался в процессе износа. Земельный участок был выделен в 12970 году и на данном участке со слов очевидцев не было остатков от дома постройки 1944 года. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доводы представителя истца о том, что переселенцем сначала сдается дом по акту Управлению, после чего производиться оценка стоимости дома и только потом выплачивается компенсация за оставляемый дом суд признает не состоятельным поскольку согласно закона регламентирующего права собственности на недвижимое имущество и сложившейся практики, первоначально выплачивается компенсация после чего и передается дом в Республиканскую собственность. 

Суд принимает во внимание доводы представителя ответчиков о том, что новый дом не подлежит безвозмездной передаче реабилитированному поскольку передача дом построенного после 1944 года реабилитированному противоречит Положению о возврате домов. 

Суд не принимаете во внимание довод представителя заинтересованного лица ФИО11 адвоката Набиулиной С.К. о том, что земельный участок, на котором расположен спорный дом принадлежит отцу ее доверителя ФИО14 в связи с чем дом подлежит передаче ее доверителю как наследнику репрессированного, поскольку согласно ст. 16.1. Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий» реабилитированным лицам земельные участки не возвращаются, возвращается конфискованное, изъятое и вышедшее иным путем из их владения в связи с репрессиями имущество, либо возмещается его стоимость, либо выплачиваются денежные компенсации, если оно сохранилось. 

Вместе с тем. Стороны не оспаривают, что семья заинтересованного лица ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году была репрессирована и выслана из села Яраксу (ныне 

<

адрес>). 

Доказательств о выплате компенсации за оставляемый дом собственнику ФИО5 истцом суду не представлены. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчикам не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Управлению Правительства Республики Дагестан по вопросам переселения лакского населения 

<

адрес> на новое место жительства и восстановления 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 о признании их утратившими право на проживание и выселении из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул..Алика Курбанова 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.М. Магдуев 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.