Дело № 2-189/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004582-25

Мотивированное 

решение

 составлено 15.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 12 января 2024 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Финансовый попечитель» об определении доли в задолженности, образовавшейся по оплате коммунальных платежей, 

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Финансовый попечитель» об определении доли в задолженности, образовавшейся по оплате коммунальных платежей по состоянию на 15.11.2022 года в долевом порядке размере по 1/3 доле. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственниками по 1/3 доле в праве собственности также являются ФИО3 и ФИО4, которые членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведется, общего имущества не имеется. Ответчики не выполняют обязанности по оплате коммунальных платежей. Решением суда от 13.10.2022 определен порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в комнате № по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке для ФИО2 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений. Ранее жилое помещение принадлежало отцу истца – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. До момента смерти отца ни истец, ни ответчики не были зарегистрированы в указанном жилом помещении, не являлись собственниками жилого помещения. После смерти отца втроем вступили в права наследования. На момент смерти отца по оплате за жилое помещение уже имелась задолженность, однако после разделения счетов по оплате, долги оставлены только за ФИО2 Обслуживающие организации в ответ на письменные заявления отказались разделить задолженность умершего отца пропорционально долям в праве собственности. Между ФИО2 и ответчиками имеется спор относительно оплаты имеющейся задолженности. Истец полагает, что начисление долга и пени по образовавшейся задолженности только на него, при наличии других собственников жилого помещения, является безосновательным и нарушает его права

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Финансовый попечитель» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее – Правила №354).

Согласно п. 56 и 56 (2) Правил № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что комната №, находящаяся по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на комнату, ФИО4 принадлежит 1/3 доля, ФИО3 принадлежит 1/3 доля, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 8.06.2021, заявлениями о принятии наследства ФИО3 и ФИО4, после смерти ФИО1

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинск по выше указанному адресу был зарегистрирован ФИО1, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, на данный момент в комнате никто не зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Решением Рыбинского городского суда от 13.10.2022 определен порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в комнате № по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке для ФИО2 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений.

Решение суда вступило в законную силу 15.11.2022.

Из искового заявления следует, что истец один длительное время вынужден оплачивать всю задолженность по платежам за пользование квартирой и коммунальным услугам. 

Истец просит определить его долю, а также долю ФИО3 и ФИО4 по оплате задолженности, образовавшейся перед ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Финансовый попечитель» по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в комнате № по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке для ФИО2 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли. 

Стороны обладают равными правами пользования спорным помещением, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов.

Судом установлено, что имеется задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, возникшая на дату вступления в наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. До вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, собственники несли солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

В настоящее время стороны не достигли соглашения о порядке оплаты задолженности, образовавшейся до момента разделения лицевых счетов, вся задолженность начисляется на имя ФИО2

На основании изложенного, суд определяет долю задолженности ФИО2 в задолженности, ранее не взысканной судебными актами, до даты разделения лицевых счетов по решению Рыбинского городского суда Ярославской области от 12.10.2022, образовавшейся перед ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Финансовый попечитель» по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в размере 1/3, долю задолженности ФИО3 в размере 1/3, долю ФИО4 в размере 1/3. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 

<

***>), ГП ЯО «Северный водоканал» (№), ООО «Рыбинская генерация» (№), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН №), ООО «Финансовый попечитель» (ИНН №) удовлетворить.

Определить долю задолженности ФИО2 в задолженности, ранее не взысканной судебными актами, образовавшейся до даты разделения лицевых счетов по решению Рыбинского городского суда Ярославской области от 12 октября 2022 г. (дело №), перед ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Финансовый попечитель» по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, в отношении комнаты, по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3.

Определить долю задолженности ФИО3 в задолженности, ранее не взысканной судебными актами, образовавшейся до даты разделения лицевых счетов по решению Рыбинского городского суда Ярославской области от 12 октября 2022 г. (дело №), перед ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Финансовый попечитель» по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, в отношении комнаты, по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3.

Определить долю задолженности ФИО4 в задолженности, ранее не взысканной судебными актами, образовавшейся до даты разделения лицевых счетов по решению Рыбинского городского суда Ярославской области от 12 октября 2022 г. (дело №), перед ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Финансовый попечитель» по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, в отношении комнаты, по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья Е.С. Леонова