Дело № 2-583/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 03 июня 2019 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дыбаль Н.О., 

С участием адвоката Долговой Ю.А.(ордер № 40354 от 03.06.2019 г.), 

при секретаре Скляровой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, ФИО3 , Администрации Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области, ФИО3, Администрации Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, указав на то, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она продала данный земельный участок ФИО1 При этом, на момент совершения сделки границы земельного участка не были установлены. Новый собственник ФИО1 зарегистрировала сделку в установленном законом порядке. Однако в последующем ФИО1 попросила расторгнуть договор купли-продажи, поскольку на месте приобретенного ею земельного участка был образован новый с кадастровым номером № и право собственности зарегистрировано за ФИО3 ФИО2 стало известно, что собственником земельного участка является ФИО3 на основании протокола заседания аукционной комиссии № 16 от 26.04.2011 г., заключенного между Администрацией Октябрьского района Ростовской области и ФИО3 На основании указанных фактов ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд Ростовской области с исковым заявлением в отношении ФИО3, Администрации Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, протокола заседания аукционной комиссии от 26.04.2011 г., постановления о передаче в собственность, признании отсутствующим право собственности на земельный участок. 20.02.2018 г. Октябрьским районным судом Ростовской области вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Не согласившись с названным решением суда, ФИО2 подала апелляционную жалобу в Судебную Коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, в которой просила решение Октябрьского районного суда Ростовской области отменить и вынести решение об удовлетворении ее исковых требований. 31.05.2018 г. Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда вынесла апелляционное определение, согласно которому суд определил: решение Октябрьского районного суда Ростовской области от 20.02.2011 г. - отменить; принять новое решение, которым признать недействительным протокол заседания аукционной комиссии Октябрьского района Ростовской области от 26.04.2011 г. о продаже земельного участка площадью 1475 кв.м., КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1475 кв.м., КН №, расположенного по адресу: Ростовская об: 

<

адрес>, заключенный 28.04.2011 г. между муниципальным образованием Октябрьский район Ростовской области и ФИО3 ; признать недействительным постановление главы муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО3 земельного участка площадью 1475 кв.м, КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 26.02.2019 г. ФИО2 обратилась в УФСГРК и К по Ростовской области с заявлением по вопросу снятия с кадастрового учета земель участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, согласно письму УФСГРК и К по Ростовской области от 12.03.2019 г. ей сообщено, что снять с государственного кадастре учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании представленного ею Апелляционного определения Ростовского областного от 31.05.2018 г. дело №, не представляется возможным, так как в данном Апелляционном определении Ростовского областного суда от 31.05.2018 г. по делу № отсутствует решение о снятии указанного земельного участка с государственного кадастрового учета. 

Просила снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Представитель ответчика Администрации Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат Долгова Ю.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4, действующая на основании ордера № 40354 от 03.06.2019 г., просила в иске отказать. 

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, выслушав истца, представителя ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд Ростовской области с исковым заявлением в отношении ФИО3, Администрации Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, протокола заседания аукционной комиссии от 26.04.2011 г., постановления о передаче в собственность, признании отсутствующим право собственности на земельный участок. 20.02.2018 г. Октябрьским районным судом Ростовской области вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований (л.д. 7-9)

Не согласившись с решением суда, ФИО2 подала апелляционную жалобу в Судебную Коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, в которой просила решение Октябрьского районного суда Ростовской области отменить и вынести решение об удовлетворении ее исковых требований. 31.05.2018 г. Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда вынесла апелляционное определение, согласно которому суд определил: решение Октябрьского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ - отменить; принять новое решение, которым признать недействительным протокол заседания аукционной комиссии Октябрьского района Ростовской области от 26.04.2011 г. о продаже земельного участка площадью 1475 кв.м., КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1475 кв.м., КН №, расположенного по адресу: Ростовская 

<

адрес>, заключенный 28.04.2011 г. между муниципальным образованием Октябрьский район Ростовской области и ФИО3 ; признать недействительным постановление главы муниципального образования Октябрьский район Ростовской области №275 от 28.04.2011 г. о передаче в собственность ФИО3 земельного участка площадью 1475 кв.м, КН № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-15).

26.02.2019 г. ФИО2 обратилась в УФСГРК и К по Ростовской области с заявлением по вопросу снятия с кадастрового учета земель участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно письму УФСГРК и К по Ростовской области от 12.03.2019 г. ей сообщено, что снять с государственного кадастре учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании представленного ею Апелляционного определения Ростовского областного от 31.05.2018 г. дело №33-9692/2018, не представляется возможным, так как в данном Апелляционном определении Ростовского областного суда от 31.05.2018 г. по делу № отсутствует решение о снятии указанного земельного участка с государственного кадастрового учета (л.д. 16-17).

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в закон силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.14 п.2, п.п.5 Закона 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенных обстоятельств, суд признает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, ФИО3 Администрации Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10.06.2019 г.

Судья: Дыбаль Н.О.