УИД № 66RS0053-01-2023-003520-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01.2024 Дело № 2-358/2024

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО7, при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/2024 по иску Луговых ФИО12 к Администрации ФИО9 городского округа о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ФИО9 городского округа о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО8, на момент своей смерти проживала и была зарегистрирована в 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес>. Из наследником первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ у матери осталось двое детей: дочь – истец ФИО1 и сын –ФИО11 Родители и супруг наследодателя умерли до открытия наследства. Других наследников первой очереди у умершей не имеется. Завещание при своей жизни мать не составляла. После смерти мамы открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> ФИО5 

<

адрес>. К нотариусу, в течением шестимесячного срока для оформления наследства на имущество, оставшееся после смерти, в том числе и на недвижимое имущество, никто из ее наследников не обращался. На момент смерти мамы с ней был прописан ее сын, брат истца, ФИО4 и он фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ брат истца скоропостижно скончался. В браке он никогда не состоял, детей не имел. Завещание при жизни не оставлял. Истец в течение шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Из правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у истца на руках была только выписка из похозяйственной книги о принадлежности дома её матери. Нотариус не включила имущество в состав наследства и отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. Несмотря на то, что право собственности на недвижимое имущество не было ни за кем зарегистрировано надлежащим образом, родители истца, а в дальнейшем и её брат, и сама истец этим домом пользовались и распоряжались, оплачивали все платежи. Споров о праве собственности на это недвижимое имущество ни у истца, ни у её родителей и брата никогда ни с кем не возникало. 

Истец ФИО1 просила включить жилой дом, общей площадью 35,0 кв.м. и земельный участок площадью 1 701 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> ФИО5 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО19 ФИО13, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и признать за Луговых ФИО14 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19 ФИО15, мать истца. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка. Право собственности на дом не было зарегистрировано, но была запись из похозяйственной книги. Наследники ФИО3 были сын и дочь. ФИО4 был прописан с наследодателем и считается принявшим наследство. К нотариусу после смерти ФИО19 ФИО17 никто не обращался. Споров никаких не имеется. Истец пользуется данным домом, убирает снег, сажает огород. Просит удовлетворить исковые требования. После смерти ФИО19 ФИО18 ее сын ФИО4 принял наследство, но в 2023 году умер. ФИО4 заявление о принятии наследства не подавал, наследственное дело не было заведено. Он фактически принял наследство, так как был прописан с матерью.

Ответчик Администрация ФИО9 ГО в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №

<

***>, в похозяйственной книге №

<

***> Никольского сельского Совета за 1967-1969 г.г., стр. 72, л/счет №

<

***> имеются следующие записи на хозяйство по адресу: 

<

адрес>: в разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) - на ДД.ММ.ГГГГ – 0,15 га, ДД.ММ.ГГГГ – 0,15 га, ДД.ММ.ГГГГ – 0,15 га, в дополнительных сведениях сделана запись (простым карандашом) – дом продан ФИО3, лицевой счет закрыт, хозяйство выбыло в III - 1970 г. 

Согласно проекту технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, по адресу: 

<

адрес>, р-н Сысертский, 

<

адрес>, в кадастровом квартале 66:25:4401004, расположен объект недвижимости – здание, назначение – жилое, год завершения строительства 1905, площадью 35,0 кв.м., материал наружных стен: деревянные.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1701 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО20 подготовлен проект межевого плана в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка составила 1701+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, т�������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

В связи с вышеизложенным, закончить кадастровые работы не представляется возможным и составлен данный проект межевого плана для регистрации права на земельный участок в судебном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 24.10.2016. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являлись: дочь – истец ФИО2 и сын – ФИО11 

С заявлениями о вступлении в наследство после смерти ФИО8 – дети истец дочь – истец ФИО2 и сын – ФИО4 не обращались. 

При этом, согласно выписки из поквартирной карточки, выданной Южной сельской ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ФИО5 

<

адрес> на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. В данном адресе на момент смерти вместе с ней был зарегистрирован сын ФИО19 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО11 нотариусом города Сысерти и ФИО9 района Свердловской области ФИО21 заведено наследственное дело № 35865944-154/2023.

20.11.2023 истцом ФИО1 нотариусу подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО11