ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Поляковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-92/2020 по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по арендной плате, компенсации стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг, пений за просрочку оплаты, судебных издержек,

установил:

ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы долга по арендной плате, компенсации стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг, пений за просрочку оплаты, судебных издержек, указав, что ответчик ФИО2 в период с дата по дата являлась индивидуальным предпринимателем и осуществляла предпринимательскую деятельность по розничной торговле продовольственными товарами. С дата ответчик ФИО2 статус индивидуального предпринимателя утратила. Пунктом 13 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что «С момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности, в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации и т. п., дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции».

Между истцом индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и ответчиком ФИО2, выступавшей в качестве индивидуального предпринимателя (арендатор), дата был заключен договор аренды недвижимого имущества, по которому ответчик арендовал у истца под свой магазин нежилое помещение II, назначение: нежилое, площадью 44,5 кв.м, этаж 1, лит. А, по адресу 

<

адрес>. Срок аренды был установлен - до дата (п. 4.2. договора). дата был подписан акт приёма-передачи помещения, в связи с чем и началось начисление арендной платы.

Согласно пунктам 5.1. и 5.2. договора, арендная плата была установлена в сумме 47500 руб. в месяц и должна была выплачиваться ответчиком ежемесячно не позднее 5-ого числа текущего месяца. Кроме того, согласно пунктам 5.4. и 5.5. договора, ответчик должен возмещать затраты истца на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, оплачивая выставленные ему соответствующие счёта в течение 3 банковских дней.

Однако арендная плата и компенсация затрат на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг уплачивалась ответчиком со значительными задержками. По состоянию на дата задолженность ответчика составляла 247 198 руб. 86 коп., что подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчётов. Эта сумма включает в себя как задолженность по арендной плате, так и задолженность по выплате компенсации за коммунальные и эксплуатационные услуги.

Общая сумма компенсации за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с дата по дата составляла 71 792 руб. 75 коп., что вытекает из подписанных сторонами актов:

от дата № (арендная плата за дата г. и компенсация стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г.),

от дата № (арендная плата за дата г. и компенсация стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г.),

от дата № (арендная плата за дата г. и компенсация стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г.),

от дата № (арендная плата за дата г. и компенсация стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г.).

К моменту подписания дата Акта сверки взаимных расчётов стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г. ещё не была известна и в Акт сверки не вошла.

Таким образом, из указанной в Акте сверки на дата общей суммы задолженности сумма задолженности по арендной плате составляет 175 406 руб. 11 коп., из них: 47500 руб. 00 коп. - за дата г., 47500 руб. 00 коп. - за дата г., 47500 руб. 00 коп. - за дата г., и 32 906 руб. 11 коп. - остаток долга за дата г.

Акт, в котором сторонами была согласована стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г., был подписан дата за №, на сумму 37 208 руб. 44 коп.

дата стороны по взаимному согласию подписали соглашение о расторжении договора аренды. Как указано в соглашении, оно одновременно является и актом возврата помещения арендодателю.

За период с дата по день расторжения договора дата задолженность ответчика увеличилась на сумму арендной платы за 25 дней января (38 306 руб. 45 коп.) и сумму стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г. (11 858 руб. 94 коп.). Счёт и акт на оплату этих сумм были высланы ответчику ценным письмом с описью вложения дата по указанному в договоре адресу места жительства ответчика. Об изменении своего адреса ответчик в порядке, предусмотренном пунктом 13.3. договора, не сообщала. дата письмо вернулось в связи с невозможностью вручить его адресату.

дата ответчик оплатил 25 000 руб. 00 коп. Эта сумма зачтена в счёт погашения долга по арендной плате за дата г. Таким образом, долг по арендной плате за дата г. с дата составляет 7 906 руб. 11 коп.

Пунктом 11.4. договора установлено, что в случае невнесения в срок арендной платы на сумму задолженности начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В настоящем иске, несмотря на то, что договор аренды был расторгнут дата, пеня за просрочку уплаты арендной платы начислена по дата - на основании разъяснений, данных в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.06.2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора»: «Если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства».

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (148 дней) в размере 32 906 руб. 11 коп. составила: 32 906руб. 11 коп. х 148 дн. Х 0,1% = 4 870руб. 10 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (180 дней) в размере 7 906 руб. 11 коп. составила: 7906 руб. 11 коп. х 180 дн.х0,1% = 1 423 руб. 10 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (298 дней) в размере 47 500 руб. 00 коп. составила: 47 500руб. 00 коп. х 298 дн. х0,1% = 14 155руб. 00 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (267 дней) в размере 47 500 руб. 00 коп. составила: 47500руб. 00 коп. х 267 дн. х0,1% = 12 682руб. 50 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (237 дней) в размере 47 500 руб. 00 коп. составила: 47 500руб. 00 коп. х 237 дн. х 0,1% = 11 257руб. 50 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (20 дней) в размере 47 500 руб. 00 коп. составила: 47500руб. 00 коп. х20дн.х0,1% = 950руб. 00 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (186 дней) в размере 38 306 руб. 45 коп. составила: 38306 руб. 45 коп. х186дн.х0,1% = 7 125 руб. 00 коп.

Итого сумма пени за просрочку уплаты арендной платы по состоянию на дата составляет 52 463 руб. 20 коп.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2 задолженность по арендной плате в сумме 188 712 руб. 56 коп. (в том числе: задата. - 7 906 руб. 11 коп., за дата г. - 47 500 руб. 00 коп., за дата г. - 47 500 руб. 00 коп., за дата г. - 47 500 руб. 00 коп., за дата г. - 38306 руб. 45 коп.), задолженность по выплате компенсации стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг в сумме 120 860 руб. 13 коп. (в том числе: за июль 2018 г. - 14 123 руб. 77 коп., за дата г. - 20 835 руб. 56 коп., за дата г. - 23 002 руб. 60 коп., за дата г. - 13 830 руб. 82 коп., за ноябрь и дата г. - 37 208 руб. 44 коп., за дата г. - 11 858 руб. 94 коп.), пени за просрочку уплаты арендной платы за период с дата по дата в сумме 52 463 руб. 20 коп., итого взыскать 362 035 руб. 89 коп., а также взыскать с ответчика судебные издержки, в том числе: на оплату юридических услуг в размере 6 000 руб. 00 коп., сумму уплаченной госпошлины 6 820 руб. 36 коп.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, сведения о причине неявки суду не представила, не просила дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в ее отсутствие ходатайств не заявляла, письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование суду не представила.

Основываясь на нормы п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело с согласия истца, рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Между истцом индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и ответчиком ФИО2, выступавшей в качестве индивидуального предпринимателя (арендатор), дата был заключен договор аренды недвижимого имущества, по которому ответчик арендовал у истца под свой магазин нежилое помещение II, назначение: нежилое, площадью 44,5 кв.м, этаж 1, лит. А, по адресу 

<

адрес>. Срок аренды был установлен - до дата (п. 4.2. договора). 

дата между истцом и ответчиком был заключен акт приема передачи нежилого помещения II, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно пунктам 5.1. и 5.2. договора, арендная плата была установлена в сумме 47500 руб. в месяц и должна была выплачиваться ответчиком ежемесячно не позднее 5-ого числа текущего месяца. 

Кроме того, согласно пунктам 5.4. и 5.5. договора, ответчик должен возмещать затраты истца на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, оплачивая выставленные ему соответствующие счёта в течение 3 банковских дней.

Согласно пунктам 6.3 и 6.4 договора эксплуатационные расходы, которые в соответствии договором несет арендатор в связи с управлением, эксплуатацией и обслуживаем помещения, включает в себя следующие затраты: уборку помещения, включая очистку окон в помещении, работы по уборке территории, а также удаление обледенений с крыши с карнизов помещения; услуги по охране помещения; оплата услуг телефонных компаний; оплата договора дератизационных и дезинсекционных работ; оплату услуг организации, проводящей техническое обслуживание и ремонт кондиционера; оплата договора на вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, и уборку прилегающей территории; услуги аварийных и иных служб, срочное устранение аварийных ситуаций в помещении, вызванные по вине арендатора, требующих незамедлительного вмешательства городских или иных служб Арендатор самостоятельно за свой счет своевременно и в полной мере вносит плату за эксплуатационные расходы согласно п. 6.3 договора. 

Пунктом 7.2.1 договора аренды нежилого помещения предусматривает обязанность арендатора вносить арендную плату, а также иные платежи, указанные в п. 5 настоящего договора, в порядке и в сроки, оговоренные договором. 

Пунктами 11.4. и 11.5 договора установлено, что в случае невнесения в срок арендной платы на сумму задолженности начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки, уплата неустойки (штрафов, пени) не освобождает от исполнения обязательств, возложенных настоящим договором. 

По состоянию на дата задолженность ответчика составляла 247 198 руб. 86 коп., что подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчётов. Ответчиком данный акт сверки не оспаривался.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как указывает истец общая сумма компенсации за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с дата по дата составляла 71 792 руб. 75 коп., что вытекает из подписанных сторонами актов: от дата № (арендная плата за дата г. и компенсация стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за июль 2018 г.), от дата № (арендная плата за дата г. и компенсация стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г.), от дата № (арендная плата за дата г. и компенсация стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г.), от дата № (арендная плата дата г. и компенсация стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг за дата г.). К моменту подписания дата Акта сверки взаимных расчётов стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг за ноябрь и дата г. ещё не была известна и в Акт сверки не вошла.

Таким образом, из указанной в Акте сверки на дата общей суммы задолженности сумма задолженности по арендной плате составляет 175 406 руб. 11 коп., из них: 47500 руб. 00 коп. - за дата г., 47500 руб. 00 коп. - за дата г., 47500 руб. 00 коп. - за дата г., и 32 906 руб. 11 коп. - остаток долга за дата г.

Акт, в котором сторонами была согласована стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг за ноябрь и дата г., был подписан дата за №, на сумму 37 208 руб. 44 коп.

Истец ссылается на то, что договор аренды был расторгнут дата, пеня за просрочку уплаты арендной платы начислена по дата - на основании разъяснений, данных в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.06.2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора»: «Если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства».

Как усматривается из представленного истцом расчета сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (148 дней) в размере 32 906 руб. 11 коп. составила: 32 906 руб. 11 коп. х 148 дн. Х 0,1% = 4 870руб. 10 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (180 дней) в размере 7 906 руб. 11 коп. составила: 7906 руб. 11 коп. х 180 дн. х 0,1% = 1 423 руб. 10 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (298 дней) в размере 47 500 руб. 00 коп. составила: 47 500 руб. 00 коп. х 298 дн. х0,1% = 14 155руб. 00 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (267 дней) в размере 47 500 руб. 00 коп. составила: 47500 руб. 00 коп. х 267 дн. х0,1% = 12 682руб. 50 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (237 дней) в размере 47 500 руб. 00 коп. составила: 47 500 руб. 00 коп. х 237 дн. х 0,1% = 11 257руб. 50 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (20 дней) в размере 47 500 руб. 00 коп. составила: 47500 руб. 00 коп. х20дн.х0,1% = 950руб. 00 коп.

Сумма пени за просрочку внесения арендной платы за дата г. за период с дата по дата (186 дней) в размере 38 306 руб. 45 коп. составила: 38306 руб. 45 коп. х 186 дн. х 0,1% = 7 125 руб. 00 коп.

Итого сумма пени за просрочку уплаты арендной платы по состоянию на дата составляет 52 463 руб. 20 коп.

Судом проверен расчет суммы пени за просрочку внесения арендной платы, сомневаться в его правильности у суда нет оснований.

дата между ИП ФИО1 и ФИО2 по взаимному согласию было заключено соглашение о расторжении договора аренды б/н от дата Как указано в п. 3, соглашение о расторжении является одновременно Актом приема передачи.

Об изменении своего адреса ответчик в порядке, предусмотренном пунктом 13.3. договора, не сообщала. Поэтому дата истцом в адрес ответчика были направлены счет № от дата и акт № от дата, о чем свидетельствует кассовый чек № от дата, а также опись вложения в конверт от дата Однако ответчик ФИО2 задолженность до настоящего времени не погасила.

Оценив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 330 (частью 1) ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п.3).

Факт получения имущества в аренду ответчиком подтвержден актом приема-передачи имущества от дата.

дата сторонами подписано соглашение о расторжении договора № аренды б/н от дата, по которому данное соглашение является одновременно актом приема передачи помещения. Таким образом, дата арендатор возвратил арендодателю вышеназванное имущество. 

Ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы, предусмотренные разделом 5 договора аренды, в связи с чем, за ним образовалась задолженность.

Доказательств надлежащего исполнения условий договора аренды, расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, потребленных арендатором, и внесения задолженности в заявленной истцом сумме на момент рассмотрения дела суду не представлено.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание, что обязательство ответчика по внесению арендной платы, расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, согласовано в договоре аренды, а также согласованы сроки его исполнения, данное обязательство не исполнено ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 188 712 руб. 56 коп., задолженности по выплате компенсации стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг в сумме 120 860 руб. 13 коп. и наличии оснований для их удовлетворения в заявленном размере.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку уплаты арендной платы за период с дата по дата в сумме 52 463 руб. 20 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 11.4. договора установлено, что в случае невнесения в срок арендной платы на сумму задолженности начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Расчет пеней за просрочку уплаты арендной платы за период с дата по дата в сумме 52 463 руб. 20 коп. представленным истцом, суд считает соответствующим требованиям действующего законодательства.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в его пользу понесенных им судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6820 руб. 36 коп., внесённых по платежному поручению № от дата, в том числе расходов на оплату юридических услуг в размере 6 000 руб. 00 коп., что подтверждается договором возмездного оказания услуг № от 04дата, актом об оказании услуг от дата, а также платежным поручением № от дата. 

Расчет подлежащей взысканию государственной пошлины произведен судом в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ИП ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 188 712 руб. 56 коп. (в том числе: за дата г. - 7 906 руб. 11 коп., за дата г. - 47 500 руб. 00 коп., за дата г. - 47 500 руб. 00 коп., за дата г. - 47 500 руб. 00 коп., за дата г. - 38306 руб. 45 коп.), задолженность по выплате компенсации стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг в сумме 120 860 руб. 13 коп. (в том числе: за дата г. - 14 123 руб. 77 коп., за дата г. - 20 835 руб. 56 коп., за дата г. - 23 002 руб. 60 коп., за дата г. - 13 830 руб. 82 коп., за дата г. - 37 208 руб. 44 коп., за дата г. - 11 858 руб. 94 коп.), пени за просрочку уплаты арендной платы за период с дата по дата в сумме 52 463 руб. 20 коп., в всего взыскать 362 035 руб. 89 коп., 

Взыскать с ответчика судебные издержки, в том числе: на оплату юридических услуг в размере 6 000 руб. 00 коп., сумму уплаченной госпошлины 6820 руб. 36 коп., а всего 12 820 рублей 36 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Н.В. Потапова